Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest House For Sale - $375,000

Une propriété familiale idéale au coeur de St-Étienne-de-Lauzon!
Avec un bureau et ses 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol, elle offre confort et intimité pour chaque membre de la famille. La salle familiale chaleureuse au sous-sol est parfaite pour les soirées conviviales, tandis que le salon lumineux du rez-de-chaussée invite à recevoir et à partager.
Le spa, les cabanons et le jardin fleuri transforment les weekends en moments de détente et d'activités.
Située dans un secteur calme, elle reste proche des écoles, garderies, commerces et grands axes, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas rater!

Addendum:
Une propriété unique et conviviale! Située dans le secteur Saint-Étienne-de-Lauzon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le quartier est reconnu pour son atmosphère accueillante, ses rues bordées d'arbres et son accès rapide aux commodités essentielles. Ici, les weekends se transforment en véritables moments de détente et de convivialité. La résidence se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux : Deux chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée : idéales pour accueillir une famille avec enfants, offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires au sous-sol : parfaites pour les adolescents ou les invités à domicile. Deux salons : un salon familial au sous-sol chaleureux pour les soirées cocooning et un salon supplémentaire au RDC pour recevoir ou créer un espace polyvalent et une entrée ravissante pour vous et vos visiteurs. Cuisine fonctionnelle : conçue pour la convivialité, elle permet de préparer des repas en famille tout en profitant d'une atmosphère lumineuse. Des activités pour toute la famille Le terrain et les installations extérieures offrent une multitude de possibilités : Spa : un espace de relaxation où les weekends se transforment en parenthèses de bienêtre. Jardin fleuri : un lieu parfait pour pratiquer la passion du jardinage, cultiver des fleurs ou aménager un potager. Cabanon : un espace polyvalent pour bricoler, entreposer ou créer un atelier d'activités familiales. Cour aménagée : idéale pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou les moments de détente estivale. Points forts de la propriété: Localisation dans un secteur résidentiel calme. Maison spacieuse avec 4 chambres et 1 bureau. Présence de deux salons pour multiplier les ambiances. Spa et cabanon pour enrichir la vie familiale et les loisirs. Terrain propice au jardinage et aux activités extérieures. Accessibilité et commodités: Bien que nichée dans un environnement paisible, la propriété reste proche de toutes les commodités : Écoles, garderies et parcs à quelques minutes. Commerces de proximité et services essentiels accessibles rapidement. Accès facile aux grands axes routiers pour rejoindre le centre de Lévis ou la ville de Québec. Le 2518, rue des Groseillers est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie où chaque membre de la famille peut trouver son espace, ses activités et ses moments de détente. Entre le spa, le jardin fleuri, le cabanon et les multiples chambres, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la vie familiale dans un cadre chaleureux et apaisant.

Incusions:
3 x Climatiseurs portatifs (laissés tel quel, sans garantie de bon fonctionnement), lave-vaisselle, Stores et pôles à rideaux, Spa (laissé tel quel, sans garantie de bon fonctionnement. Toujours été entretenu par une compagnie spécialisée à l'automne), caméras extérieures.
Exclusions: