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Les Nations House For Sale - $433,400

2845 Rue des Chênes, J1L 1T4 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 2845b

3

2

8,419 SF

House for sale - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4House for sale - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4House for sale - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4House for sale - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4
Propriété au cachet unique près du Carrefour de l'Estrie ! Une occasion rare sur le marché ! Cette demeure en brique sur ses quatre côtés offre un plafond cathédrale spectaculaire, une vue impressionnante du deuxième étage et un charme indéniable. Bon état général, quelques mises à jour de décor à prévoir. Abri d'auto avec galerie attenante à la chambre des maîtres. Secteur recherché, près de tout : commerces, écoles et services ! Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps disponible !

Addendum:
Propriété au cachet unique près du Carrefour de l'Estrie ! Une occasion rare sur le marché ! Située dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas du Carrefour de l'Estrie et de tous les services, cette demeure se distingue par son cachet incomparable, son architecture distinctive et son potentiel exceptionnel. À l'intérieur, laissez-vous séduire par le plafond cathédrale spectaculaire et la vue impressionnante depuis le deuxième étage. La luminosité, le volume des pièces et le caractère unique de la maison créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Érigée en brique sur ses quatre côtés, la propriété est en bon état général. Quelques mises à jour de décor suffiront à lui redonner tout son éclat et à refléter votre style personnel. Un abri d'auto pratique vient s'ajouter, donnant accès à une galerie attenante à la chambre des maîtres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour une famille ou pour tout acheteur cherchant à s'établir dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Ne tardez pas ! Une propriété avec un tel cachet, dans un emplacement aussi enviable, ne restera pas longtemps sur le marché. Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 5% du prix offert, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat. La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$433,400
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28545861
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,100
Lot Municipal Assessment:$144,000
Municipal Evaluation Total:$403,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,206
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,419 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 10' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 3" x 17' 1"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
33' 0" x 45' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 5' 4"


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Ghyslain Lafleur
819-572-2548
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.