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Les Nations House For Sale - $449,900

4405 Rue Brunault, J1L 1S7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4405

5

2

8,000 SF

House for sale - 4405 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S7House for sale - 4405 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S7House for sale - 4405 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S7House for sale - 4405 Rue Brunault, Les Nations, J1L 1S7
Propriété de plain-pied située sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, à Rock Forest. Elle offre 5 chambres à coucher, dont 2 au RDC, et 2 salles de bains. Le RDC est aménagé d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec porte-patio, d'une cuisine munie d'un îlot, de deux chambres avec de grandes garde-robes et d'une salle de bains équipée d'un bain podium. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, de 3 chambres et d'une salle de bains avec une douche. À l'extérieur, un patio avec spa et une remise. Près de tous les services et de l'autoroute!

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 918,36 pi². Particularités extérieures : À l'arrière, patio sur 2 niveaux, spa et remise. Propriété de plain-pied située sur un terrain avec de beaux arbres matures et bordé de haies de cèdres, sur un coin de rue dans le secteur de Rock Forest. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le hall d'entrée à palier est muni d'une porte double vitrée. Une garde-robe se trouve en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher dont la principale ainsi que d'une salle de bains munie d'un bain podium. Une belle fenêtre triple au salon donne sur le terrain à l'avant. Une porte-patio dans la salle à manger mène sur le balcon arrière. La cuisine est attenante à la salle à manger et dispose d'un îlot. Le lave-vaisselle est inclus dans la vente. La chambre principale est dotée d'une grande garde-robe et la 2e chambre d'une garde-robe double. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une penderie. Le sous-sol accueille une salle familiale avec un poêle au bois, 3 chambres à coucher, dont 2 avec garde-robes, et une salle de bains qui comporte une douche ainsi que les installations laveuse/sécheuse. La propriété est située à ± 2,2 km de 2 écoles primaires, d'un CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, installations permanentes de chauffage et d'éclairage, lave-vaisselle, îlot de cuisine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, remise.
Exclusions:
Biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15869433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$219,200
Lot Municipal Assessment:$140,500
Municipal Evaluation Total:$359,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,001
School Tax:$202

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 2' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 17' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 19' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 9' 0"


Avatar
Vanessa Milliard-D'Anjou
REAL ESTATE BROKER
819-563-1010
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