Les Nations House For Sale - $459,000

Lignes contemporaines, palette charbon, Mont-Bellevue à votre porte. Jumelé 2021 encore sous garantie GCR, où le quotidien prend une autre dimension. Cuisine noire signature avec îlot central, plancher flottant clair, salle de bain de style spa avec bain autoportant et douche en verre. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y créer une 3e chambre selon vos besoins, garage chauffé intégré. Cour entièrement clôturée, balcon en bois et espace gazonné pour recevoir, jouer, respirer. À deux pas de l'autoroute 410, de Université de Sherbrooke et de tout près. Réservez votre visite.. avant que quelqu'un d'autre y voie son prochain chez-soi.

Addendum:
Bienvenue au 1070, rue Chalmers - un jumelé moderne 2021 qui a tout d'une signature : lignes contemporaines, palette noir charbon, plancher flottant clair et finitions soignées du sol au plafond. Encore sous garantie maison neuve (GCR) jusqu'au 21 septembre 2026, niché à deux pas du Mont-Bellevue, l'un des secteurs convoités de Sherbrooke. REZ-DE-CHAUSSÉE - UNE SIGNATURE CONTEMPORAINE - Hall d'entrée à plafond cathédrale, céramique noire grand format, suspension en rotin - Cuisine noire designer : armoires intégrées, îlot central avec évier double, dosseret céramique, électroménagers stainless, suspensions modernes - Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine et salon : l'aire de réception parfaite - Salon baigné de lumière naturelle avec porte-patio menant au balcon - Chambre principale spacieuse avec grande fenestration - Salle de bain spa : vanité en bois, vasque, douche en verre, bain autoportant, céramique noire grand format - Plancher flottant clair sur tout le rez-de-chaussée SOUS-SOL - AMÉNAGÉ POUR VIVRE - Totalement aménagé - Vaste salle familiale (14,4 x 24,8 pi) - cinéma maison, gym, espace de jeu, à votre image - 2e chambre fermée - POSSIBILITÉ DE DIVISION POUR AMÉNAGER UNE 3e CHAMBRE selon vos besoins - Salle de lavage et salle d'eau au sous-sol, convertible en salle de bain complète ou également en chambre supplémentaire - Rangement intelligent sous l'escalier - Accès direct au garage chauffé EXTÉRIEUR : UNE COUR QUI SE VIT - Cour arrière entièrement clôturée, lit de gravier déjà aménagé pour un coin feu - Balcon en bois généreux avec section attenante - soirées d'été, BBQ, brunchs au soleil - Terrain paysager et plat de 3 913 pc, espace gazonné pour enfants et animaux - Façade architecturale contemporaine - bois, pierre et panneaux design - Garage simple chauffé et intégré, idéal pour vélos, skis et équipements de plein air - Stationnement double dans l'allée + 1 dans le garage CONFORT ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION - Thermopompe murale (climatisation/chauffage) - Plinthes électriques d'appoint - Échangeur d'air - Fenestration PVC à manivelle, oscillo-battante et porte-patio - Fondation en béton coulé - Toiture en bardeaux d'asphalte UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE - À deux pas du Mont-Bellevue : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne - Université de Sherbrooke, Cégep de Sherbrooke, hôpital - Écoles primaires, secondaires, garderies et CPE - Parcs, pistes cyclables, sentiers de motoneige et VTT - Transport en commun et accès rapide à l'autoroute 410 - Épiceries et commerces à distance de marche UN COUP DE COEUR EN DEVENIR Construction récente, design qui se distingue, secteur où les opportunités ne durent jamais. Le 1070 Chalmers, c'est l'équilibre rare entre modernité, fonctionnalité et emplacement. - Vente avec garantie légale. Visite sur rendez-vous. - Réservez la vôtre dès aujourd'hui, avant que quelqu'un d'autre n'y voie son prochain chez-soi.

Incusions:
Unité IKEA BESTÅ murale avec étagères du salon, panneaux perforés muraux dans le garage, étagères murales de la cuisine, thermopompe murale, organisateur de garde-robe dans la chambre à l'étage, tous les rideaux et stores, tous les luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions:
Foyer extérieur, chaises extérieures, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, crochets muraux dans la chambre ainsi qu'à l'entrée avant.