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Les Nations House For Sale - $435,000

4015 Rue de la Prairie, J1L 1L3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4015d

3

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541 m²

House for sale - 4015 Rue de la Prairie, Les Nations, J1L 1L3House for sale - 4015 Rue de la Prairie, Les Nations, J1L 1L3House for sale - 4015 Rue de la Prairie, Les Nations, J1L 1L3House for sale - 4015 Rue de la Prairie, Les Nations, J1L 1L3
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché, offrant un décor chaleureux et plusieurs rénovations qui sauront vous séduire! Elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes entièrement rénovées. Une maison pleine de charme, bien entretenue et améliorée au fil des ans, offrant des espaces conviviaux autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une belle occasion dans un secteur recherché!
Addendum:
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur recherché, offrant un décor chaleureux et plusieurs rénovations qui sauront vous séduire! Elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes entièrement rénovées. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, a bénéficié d'un resurfaçage des armoires et de l'ajout d'un magnifique îlot central, parfait pour recevoir famille et amis. Les revêtements de plancher à l'étage ont également été remplacés, apportant une touche actuelle tout en conservant le beau cachet de la propriété. Au sous-sol, vous découvrirez une très grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreuses commodités : épiceries, pharmacies, cinéma, piste cyclable et plusieurs autres services facilitant le quotidien. À l'extérieur, une vaste galerie arrière vous permettra de créer votre propre petit coin de paradis et de profiter pleinement de la belle saison. Le terrain agrémenté de beaux arbres matures ajoute charme et intimité à l'espace extérieur. Une propriété chaleureuse et accueillante, offrant de beaux espaces de vie autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, le tout dans un environnement pratique et agréable!
Incusions:
Buffet dans la cuisine, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, miroirs des salles de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol, tablette de la salle de bain du rez-de-chaussée et armoires de rangement du rez-de-chaussée et sous-sol, stores (fenêtres), support à linge, poêle à bois, thermopompe et une unité murale.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$435,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):23491543
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,100
Lot Municipal Assessment:$119,300
Municipal Evaluation Total:$355,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,972
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:541 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 12' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 30" x 10' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 8' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 90" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 16' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 10' 10"


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SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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25 years
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Property Value
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