Les Saules House For Sale - $430,000

AVERTISSEMENT: Si vous visitez.... Vous l'achèterez ! Superbe jumelé 24x26 avec petit boisé arrière. Situé dans un secteur convoité vous offrant un quartier sécuritaire à proximité de tout. Magnifique terrain de + 4 520pc complètement aménagé... à rendre jaloux tous vos voisins ! Superbe foyer au salon, bois franc sur 2 niveaux, thermopompe, douche céramique et bain autoportant. Cuisine et salle à manger LUMINEUSES ! C'est à voir ABSOLUMENT !

Addendum:
Une partie seulement du terrain est détenue en copropriété. Les frais communs ANNUELS +/- 53$. Étant donné que la copropriété n'a jamais produit de certificat de localisation de la partie commune depuis sa création en 1993, le vendeur s'engage à remettre à l'acheteur uniquement l'original du certificat de localisation de la partie privative 2017, démontrant aussi le plan du terrain (partie commune à usage exclusif). Le certificat de localisation en possession du vendeur représente toujours l'état actuel des lieux, à l'exception toutefois des quatre (4) dalles de béton (déplaçables) qui ont été ajoutées dans la cour arrière (pour le foyer). Advenant la demande d'un nouveau certificat ou d'une assurance titre (police prêteur et/ou propriétaire), ceux-ci seront aux frais de l'acheteur.

Incusions:
Tous les lustres, stores, toiles, échangeur d'air, hotte micro-onde, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, chauffe piscine, thermopompe murale et sa manette, système d'alarme (non fonctionnel), foyer au bois, lit escamotable double, gazebo avec toiles pour patio (été et hiver), portique d'hiver pour entrée maison, garage toile d'hiver sur mesure pour 2 voitures (tendem) et cabanon.
Exclusions:
Pôles, rideaux et foyer extérieur.