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Lévis House For Sale - $575,000

796 Rue de Bois-Guillaume, G6V 8V2 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 796n

590 m²

House for sale - 796 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V2

Pratiquement à l'état neuf. Magnifique cottage de construction 2001 entretenu de façon exemplaire depuis 25 ans par ses uniques propriétaires. Située dans un quartier tranquille et familiale, vous serez charmé par son terrain intime et boisé. Façade de pierre, garage, toiture et thermopompe récentes, thermos remplacés au fil des ans.
À l'intérieur, des pièces vaste et lumineuses, des matériaux de qualité et un décor intemporel. Disponible à partir de mars 2026.

Addendum:
Visites prévues le vendredi 30 janvier, samedi 31 et dimanche 1er février.

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale, moteur porte de garage, lave-vaisselle, thermopompe murale, miroir hall d'entrée.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000

Year Built:2001

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):17608287

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$276,100

Lot Municipal Assessment:$170,900

Municipal Evaluation Total:$447,000

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$3,722

School Tax:$308

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:590 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached, Heated, Single Width

Driveway:Asphalt, Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $575,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

6' 2" x 9' 3"

Basement

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 15' 7"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

11' 6" x 12' 5"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 17' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 13' 9"

Master bedroom

Unspecified

13' 0" x 12' 10"

Bathroom

Unspecified

11' 8" x 9' 6"

Bedroom

Unspecified

11' 0" x 11' 2"

Bedroom

Unspecified

11' 0" x 11' 1"

Room

Ground Floor

Unspecified

27' 10" x 24' 0"

Rémy Gagnon

REAL ESTATE BROKER

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