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Lévis House For Sale - $389,000

1016 Rue des Champs, G6Z 1T7 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1016h

3

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927 m²

House for sale - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7House for sale - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7House for sale - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7House for sale - 1016 Rue des Champs, Lévis, G6Z 1T7
Certaines maisons dégagent tout de suite une belle énergie et ce bungalow soigneusement entretenu au fil des années en fait partie. Dès qu'on franchit la porte, on sent qu'on entre dans une demeure où il a fait bon vivre.
On y trouve trois chambres à l'étage, un espace de vie chaleureux et lumineux, un grand terrain intime en coin de rue parfait pour profiter pleinement de vos journées à la maison.
Ici, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité. Et comme dans toute belle histoire, les coups de foudre comme celui-ci sont rares sur le marché, alors quand on en trouve un, mieux vaut ne pas le laisser filer!

Addendum:
Situé sur la rive sud de Québec, Saint-Jean-Chrysostome est l'un des secteurs les plus prisés de Lévis pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. On y retrouve un milieu de vie complet, idéal pour les familles comme pour les professionnels. Le quartier est desservi par plusieurs écoles reconnues, dont l'école primaire Taniata, l'école Les Mousserons, l'école de l'Alizé et l'école secondaire de l'Horizon, toutes situées à quelques minutes seulement. Les familles actives apprécient la multitude de parcs et d'installations sportives : le Parc Champigny, le Parc du Trait-Carré, les terrains de soccer et de baseball du Complexe 2 Glaces Honco, ainsi que les nombreuses pistes cyclables qui sillonnent le secteur. À proximité, le Parc des Chutes-de-la-Chaudière offre un site naturel exceptionnel avec sentiers pédestres, belvédères et passerelles suspendues. Les services de proximité ne manquent pas : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces locaux sont facilement accessibles sur le boulevard Guillaume-Couture et le chemin Taniata. Le quartier est également très bien relié aux grands axes routiers, permettant de rejoindre les ponts de Québec et le centre-ville de Québec en moins de 20 minutes. Vivre à Saint-Jean-Chrysostome, c'est choisir un milieu de vie paisible, sécuritaire et chaleureux, au coeur d'une communauté tissée serrée où il fait bon s'établir.

Incusions:
Spa et accessoires, gazebo, lit escamotable au sous-sol, luminaires fixes (à l'exception de ceux des deux chambres d'enfants au rez-de-chaussée), pôles à rideaux, lave-vaisselle, four encastré et plaque chauffante, thermopompe, système d'alarme (non raccordé et non relié), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Rideaux, foyer extérieur, luminaires fixes des deux chambres d'enfants au rez-de-chaussée, les effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18656705
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$133,100
Lot Municipal Assessment:$143,700
Municipal Evaluation Total:$276,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,928
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:927 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 19' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 4' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 8' 2"


Avatar
Iohann Langevin
581-989-3348
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Mortgage Calculator

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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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