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Lévis House For Sale - $324,900

79 Rue Philippe-Boucher, G6V 1M8 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 79z

5,940 SF

House for sale - 79 Rue Philippe-Boucher, Lévis, G6V 1M8

Belle propriété qui mise sur la fluidité, le confort et l'efficacité des espaces pour un mode de vie harmonieux. Elle détient 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Cuisine modernisée en 2019.
Système de chauffage électrique avec fournaise et calorifères, toiture récente, garage de dimension 14x22 pieds avec porte électrique, revêtement du garage refait en vinyle, très peu d'entretien. 2 salles de bains complètes dont une refaite en 2018. Sous-sol non aménagé qui
offre de belles possibilités.
Située tout près de la piste cyclable, du fleuve et du cégep.
À qui la chance!!!!

Addendum:
4 chambres (2 à l'étage avec toiture mansardée) 2 salles de bains Réservoir de mazout retiré, système de chauffage entièrement électrique Thermopompe murale 2024 Piscine hors terre et ajout de la thermopompe 2022 Plusieurs thermos changés Réisolation de l'entretoit 2025

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$324,900

Year Built:1946

Number of Bedrooms:4

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):22060307

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$81,300

Lot Municipal Assessment:$129,700

Municipal Evaluation Total:$211,000

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,382

School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,940 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Garage:Detached

Driveway:Asphalt

Parking:Garage

Pool:Above-ground

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $324,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 1" x 15' 1"

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 11' 11"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 11" x 6' 7"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 4" x 10' 9"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 11' 5"

Room

Ground Floor

Unspecified

7' 3" x 15' 5"

Bathroom

Unspecified

11' 2" x 5' 0"

Bedroom

Unspecified

19' 5" x 12' 7"

Bedroom

Unspecified

10' 0" x 19' 5"

Room

Ground Floor

Unspecified

17' 7" x 16' 0"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

15' 11" x 26' 1"

Room

Ground Floor

Unspecified

14' 4" x 7' 8"

Alexandra Fournel

418-805-3290

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