Lévis House For Sale - $475,000

COUP DE COEUR À ST-RÉDEMPTEUR! Découvrez cette superbe propriété clé en main, soigneusement entretenue et bonifiée par de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains, de magnifiques planchers de bois au RDC, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Thermopompe, toiture, portes et fenêtres récentes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime, verdoyant et entouré d'arbres matures. Emplacement de choix, à proximité des services, des grands axes routiers et de la tête des ponts. Une propriété complète, chaleureuse et prête à vous accueillir!

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et de beaux espaces de vie, elle propose tout le confort recherché pour la vie de famille. La maison se distingue également par sa grande luminosité naturelle, et ce, en toute saison, grâce à une fenestration abondante et bien positionnée. **INTÉRIEUR RÉNOVÉ ET CHALEUREUX** Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2017 par l'ancien propriétaire : cuisine, revêtements de plancher, salle de bains ainsi que l'agrandissement de la chambre principale. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. En 2023, le comptoir de l'îlot de cuisine a été remplacé par un élégant comptoir de quartz. Le sous-sol offre un espace additionnel généreux avec une vaste salle familiale, 2 chambres et une salle de bains complète. Il a fait l'objet d'importants travaux en 2019 : isolation des murs, revêtements de plancher, agrandissement de la fenêtre d'une chambre ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. En 2023, la deuxième chambre du sous-sol a été entièrement complétée : plancher, plafond, murs, garde-robe et finitions. La salle de bains a également été rénovée avec nouveau plancher, vanité et ajout d'une douche. **PLUSIEURS AMÉLIORATIONS IMPORTANTES** * Portes et fenêtres remplacées en 2013-2014; * Rénovation complète du rez-de-chaussée en 2017; * Travaux majeurs au sous-sol en 2019; * Chambre et salle de bains du sous-sol complétées/rénovées en 2023; * Comptoir de quartz à l'îlot en 2023; * Nouveau patio en 2024; * Extérieur de la maison et du cabanon repeint par des professionnels en 2025 (sauf la façade en brique). **UN TERRAIN INTIME ET VERDOYANT** La cour constitue l'un des grands atouts de la propriété. Entourée d'arbres matures, elle offre une belle intimité et un environnement paisible. Le patio construit en 2024 permet de profiter pleinement de l'extérieur pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer. **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ST-RÉDEMPTEUR** Située dans un secteur familial et recherché de Lévis, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique. La proximité de l'autoroute 20 et de la tête des ponts facilite les déplacements vers Québec et Sainte-Foy. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité : écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels se trouvent à proximité. Une propriété complète réunissant 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreuses rénovations, une grande salle familiale, un terrain intime et une localisation de choix. Une maison chaleureuse, clé en main et prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, laveuse/sécheuse, l'unité de rangement (commode blanche) dans le bureau au sous-sol.
Exclusions:
Les rideaux de 3 chambres.