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Lévis House For Sale - $374,900

7240 Rue des Engoulevents, G6X 2H7 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 7240a

457 m²

House for sale - 7240 Rue des Engoulevents, Lévis, G6X 2H7

Maison à étage ! Située dans un quartier très familial à seulement 10 min des ponts et à proximité du Costco/Commerces! Niché en coin de rue, elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage (+2 walk-in), 1SDB (avec bain et douche séparée) + 1 SE. Profitez également d'une piscine creusée idéale pour l'été. Toiture et plusieurs fenêtres récentes. Emplacement stratégique pour une vie de famille pratique et confortable. Occupation pour juillet 2026. À découvrir, planifiez votre visite !

Addendum:
À la demande du VENDEUR, les visites débuterons le vendredi 27 février 2026.

Incusions:
Habillage de fenêtre, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur portatif, piscine et accessoires, lave-vaisselle, tondeuse, accessoires d'entretien du cabanon ( à la discrétion du vendeur) , BBQ
Exclusions:
Rideaux Minecraft d'une des chambres à l'étage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$374,900

Year Built:1980

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:14

Listing Number (MLS):25766585

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$165,900

Lot Municipal Assessment:$148,000

Municipal Evaluation Total:$313,900

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,811

School Tax:$209

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:457 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Pool:Inground

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $374,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Bathroom

Unspecified

8' 2" x 9' 8"

Master bedroom

Unspecified

12' 7" x 7' 5"

Bedroom

Unspecified

9' 8" x 12' 3"

Bedroom

Unspecified

9' 6" x 9' 2"

Storage

Unspecified

3' 1" x 5' 11"

Room

Unspecified

4' 6" x 4' 8"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

8' 2" x 9' 3"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

9' 9" x 11' 4"

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 14' 1"

Hall

Ground Floor

Unspecified

7' 3" x 3' 11"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

2' 7" x 6' 2"

Family room

Ground Floor

Unspecified

17' 3" x 15' 7"

Storage

Ground Floor

Unspecified

7' 4" x 13' 9"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

6' 4" x 8' 2"

Maxime Jobin

REAL ESTATE BROKER

418-905-0596

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