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Lévis House For Sale - $649,000

9-11 Rue Hélène-Smith, G6V 4P8 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 9ej

4

3

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378 m²

House for sale - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8House for sale - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8House for sale - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8House for sale - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V 4P8
Sur une rue tranquille du Vieux-Lévis près de Desjardins, du traversier et de l'UQAR cette demeure conserve son charme et sa chaleur car elle fut améliorée au fil du temps avec des matériaux de qualité. À cela s'ajoutent: un jardin intime et coquet, un bassin d'eau, des arbres fruitiers ainsi qu'un logement de 3 1/2 refait à neuf loué jusqu'au 30 juin 2028

Addendum:
Duplex proprio occupant ou investisseur à proximité de Desjardins, du traversier, de l'hôpital, de la DAVIE et de l'UQAR,transport en commun accessible à quelques pas. Le logement principal sur 2 étages et le logement 3 1/2 en rez-de-jardin ont bénéficié d'importants travaux extérieurs soumis au PIIA* et de travaux intérieurs: notamment au #11 salle-de-bain , douche en céramique , cuisine avec ilôt, thermopompe. Au #9 boite électrique du logement 3 1/2 a été changée en 2024. En 2025 dalle de béton, thermopompe , "stripping" et rénovation complète selon un plan de designer, aires habitables optimisées, matériaux de qualité. Valeur de location intéressante! Le 3 1/2 est déjà loué jusqu'en juin 2028. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Incusions:
Luminaires,hotte Allure, stores et rideaux.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, buffet de la salle à manger fixé au mur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1850
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12129236
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,900
Lot Municipal Assessment:$149,400
Municipal Evaluation Total:$374,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,885
School Tax:$308

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:378 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 19' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 6"
Basement
2
Unspecified
13' 1" x 9' 8"
Dining room
2
Unspecified
9' 5" x 9' 8"
Kitchen
2
Unspecified
12' 8" x 8' 7"
Bathroom
2
Unspecified
5' 2" x 7' 8"
Office
2
Unspecified
11' 1" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 10' 8"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 4" x 22' 9"
Bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 10' 8"
Bathroom
3
Unspecified
10' 5" x 11' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"


Avatar
Diane Pilon
REAL ESTATE BROKER
418-956-2640
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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