Lévis House For Sale - $649,000

Sur une rue tranquille du Vieux-Lévis près de Desjardins, du traversier et de l'UQAR cette demeure conserve son charme et sa chaleur car elle fut améliorée au fil du temps avec des matériaux de qualité. À cela s'ajoutent: un jardin intime et coquet, un bassin d'eau, des arbres fruitiers ainsi qu'un logement de 3 1/2 refait à neuf loué jusqu'au 30 juin 2028

Addendum:
Duplex proprio occupant ou investisseur à proximité de Desjardins, du traversier, de l'hôpital, de la DAVIE et de l'UQAR,transport en commun accessible à quelques pas. Le logement principal sur 2 étages et le logement 3 1/2 en rez-de-jardin ont bénéficié d'importants travaux extérieurs soumis au PIIA* et de travaux intérieurs: notamment au #11 salle-de-bain , douche en céramique , cuisine avec ilôt, thermopompe. Au #9 boite électrique du logement 3 1/2 a été changée en 2024. En 2025 dalle de béton, thermopompe , "stripping" et rénovation complète selon un plan de designer, aires habitables optimisées, matériaux de qualité. Valeur de location intéressante! Le 3 1/2 est déjà loué jusqu'en juin 2028. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Incusions:
Luminaires,hotte Allure, stores et rideaux.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, buffet de la salle à manger fixé au mur.