Lévis House For Sale - $467,000

Maison de plain-pied idéalement située à proximité de tous les services. Un véritable coup de coeur pour la vie de famille ! Elle propose 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant un espace parfaitement adapté à vos besoins. Laissez-vous charmer par sa superbe cuisine entièrement rénovée en 2024, avec comptoirs en quartz et finitions modernes, idéale pour recevoir. La salle de bain du rez-de-chaussée, refaite en 2025, apporte une touche actuelle et élégante. Propriété clé en main, soigneusement entretenue. Il ne vous reste qu'à emménager !

Addendum:
VISITE LIBRE - Samedi 9 mai de 14 h à 16 h Les visites débuteront le vendredi 8 mai 2026 à partir de 14h00 À la demande des VENDEURS, les visites débuteront le vendredi 8 mai 2026. Les VENDEURS donnent instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils se donnent le droit de ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 11 mai 2026 en soirée. CCVE 45544 . Découvrez cette propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée entièrement repensé en 2021, incluant le remplacement des planchers et l'ouverture de l'espace entre le salon et la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et aérée. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, propose un design actuel et pratique, parfait pour les amateurs de cuisine et de réception. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : modernisation des plinthes électriques, mise à jour de l'éclairage au sous-sol, rénovation des finitions de l'escalier, ainsi que des travaux extérieurs incluant le patio et l'asphalte. La salle de bain du rez-de-chaussée a également été complètement rénovée en 2025, ajoutant une touche de fraîcheur et de confort. Côté commodités, profitez de thermostats intelligents Hilo (Hydro-Québec), permettant une gestion efficace de l'énergie avec possibilité de participation à des programmes avantageux en hiver. Une prise NEMA 14-50P sur circuit de 40 A est déjà en place pour accueillir votre future borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées au fil des ans (selon l'ancienne déclaration du vendeur), notamment la toiture, les fenêtres, ainsi que certaines portes, assurant une tranquillité d'esprit appréciable. À noter : seul le certificat de localisation daté du 30 juin 2021 sera fourni par le vendeur. Tout nouveau certificat sera à la charge de l'acheteur. Une portion de la galerie arrière a été retirée. Une occasion à ne pas manquer. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Incusions:
Luminaires, habillage des portes et fenêtres à l'exception des rideaux du rez de chaussée, meuble blanc et 2 tables de nuit de la chambre principale, meubles et miroir de la salle de bain du rez de chaussée, étagère de la chambre au rideaux bleu, sécheuse, Gazébo et toile (dans le cabanon), abris d'auto et sa toile (bonne pour 1 ou 2 ans), Prise de courant NEMA 14-50P, dans un circuit de 40 A pour une borne de recharge (la borne n'est pas incluse).
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux du rez de chaussée