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Lévis House For Sale - $399,000

13 Rue Leblond, G6V 6B5 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 13dc

4

2

510 m²

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House for sale - 13 Rue Leblond, Lévis, G6V 6B5House for sale - 13 Rue Leblond, Lévis, G6V 6B5House for sale - 13 Rue Leblond, Lévis, G6V 6B5House for sale - 13 Rue Leblond, Lévis, G6V 6B5
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché de Lévis, sur une rue calme en cul-de-sac, idéale pour la vie de famille et à proximité de tous les services. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une aire de vie mise en valeur par un superbe toit de style cathédrale. Vous y trouverez également un garage attaché et une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous charmer dès la première visite. Visite libre samedi 16 mai 2026 de 13 h à 15 h.

Addendum:

Incusions:
habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaiselle ( sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), remise, & gazebo
Exclusions:
meubles meublants et effets personnels du vendeur, borne véhicule électrique, meuble établi (situé dans l'atelier (rangement))

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23562084
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$143,200
Lot Municipal Assessment:$179,800
Municipal Evaluation Total:$323,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,866
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:510 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 16' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 6' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 2"


Avatar
Anabel Drouin
REAL ESTATE BROKER
581-372-1722
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Property Value
Down Payment

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