Lévis House For Sale - $575,000

1122 Rue de la Licorne, G6Z 3N7 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1122b

4

2

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6,465 SF

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House for sale - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7House for sale - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7House for sale - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7House for sale - 1122 Rue de la Licorne, Lévis, G6Z 3N7
Magnifique maison 2 étages de 4 chambres, parfaite pour la vie de famille dans un quartier paisible et recherché, située près des services, écoles, parcs et commerces! La grande salle familiale offre une cuisinette idéale pour un ado ou un proche, avec entrée indépendante par le garage et accès direct au sous-sol. Le garage excavé ajoute un immense espace de rangement supplémentaire, idéal pour atelier ou entreposage saisonnier. Vaste cour intime avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Deux thermopompes murales assurent votre confort en toute saison. Près des écoles, parcs, commerces et services -- un vrai coup de coeur !

Addendum:
Magnifique maison 2 étages impeccablement entretenue, située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, idéal pour les familles. Cette propriété de qualité se distingue par son charme, son confort et l'abondance d'espaces fonctionnels. À l'intérieur, vous serez séduit par les planchers de bois présents sur deux étages, ainsi que par la luminosité des aires de vie et la chaleur que procure le foyer au salon. La cuisine, élégante et bien pensée, offre beaucoup de rangement et un accès direct à la salle à manger. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale incluant une section cuisinette, parfaite pour accueillir un proche, un adolescent ou pour vos loisirs. Cet espace bénéficie également d'une entrée indépendante par le garage, offrant une polyvalence remarquable. Le garage excavé constitue un atout rare : il propose un immense espace de rangement supplémentaire, idéal pour atelier, entreposage saisonnier ou projets divers. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa grande cour arrière intime, parfaitement aménagée pour profiter de l'été grâce à une piscine chauffée, entourée de haies assurant une belle tranquillité. Deux thermopompes assurent un confort optimal en toutes saisons. Située près des services, écoles, parcs et commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur tranquille, sécuritaire et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, qualité et tranquillité !

Incusions:
Aspirateur central, cabanon, climatiseur mural, échangeur d'air, foyer au gaz, luminaires, stores, système d'alarme, piscine et chauffe-eau de piscine, foyer, tapis noir du garage, tablettes au mur
Exclusions:
Tous les biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15724143
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,200
Lot Municipal Assessment:$122,500
Municipal Evaluation Total:$395,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,547
School Tax:$308

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,465 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 14' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 2" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 20' 7"


Avatar
Jean-Philip O'Farrell
418-930-7301
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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