Lochaber-Partie-Ouest House For Sale - $436,900

Duplex chaleureux offrant une occasion unique d'allier investissement et qualité de vie! Chaque logement comprend 1 chambre à coucher, un poêle à combustion lente et un plancher radiant procurant confort et chaleur. Construction pensée pour la performance avec murs en OSBLOCK R-32. Situé dans un cadre enchanteur à environ 50 minutes de Gatineau, l'immeuble bénéficie d'un accès notarié au lac Farrand, idéal pour profiter de la nature, de l'eau et des activités de plein air. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en offrant potentiel intéressant pour propriétaire-occupant ou investisseur. Une propriété à découvrir,tout simplement!

Addendum:
Une propriété idéale pour deux personnes qui souhaitent profiter de leur retraite dans un environnement paisible, naturel et enchanteur! - Accès notarié au Lac Farrand; - Entrée commune avec buanderie; - Charpente OSBLOCK avec isolation R32; - Plancher radiant en époxy au glycol; - 2 cuisinières au gaz pour mieux cuisiner; - 2 poêle à combustion lente; - toit de tôle; - pas de sous-sol, donc pas d'escalier. Une belle occasion de partager un milieu de vie avec une personne chère, tout en ayant chacun son chez-soi!

Incusions:
2 cuisinière au gaz, hotte micro-onde, génératrice, stores, fendeuse à bois, cordes de bois restante.
Exclusions:
Meubles et effets personnelles. Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le VENDEUR est celui enregistré depuis 2023. Si un nouveau certificat de localisation est requis par l'ACHETEUR, son prêteur, son notaire ou autre, il incombera à l'ACHETEUR de le commander et de le payer.