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Longueuil House For Sale - $950,000

2351 Rue Marmier, J4L 3Y8 | Split-level for sale Montérégie | VID#: 2351d

14

4

5

719 m²

House for sale - 2351 Rue Marmier, Longueuil, J4L 3Y8House for sale - 2351 Rue Marmier, Longueuil, J4L 3Y8House for sale - 2351 Rue Marmier, Longueuil, J4L 3Y8House for sale - 2351 Rue Marmier, Longueuil, J4L 3Y8
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES HORS NORMES -- 14 CHAMBRES ! Découvrez cette demeure unique offrant un potentiel remarquable et une flexibilité rare pour vos projets : 14 chambres à coucher 4 salles de bains complètes & 5 salles d'eau Vastes aires de vie lumineuses et polyvalentes Points clés : Zonage : Habitations unifamiliales et bifamiliales mentionnées sur la grille d'usages (l'acheteur doit valider la conformité de son projet auprès de la ville) Bail : En vigueur jusqu'au 1er septembre 2026 Une opportunité rare sur le marché.

Addendum:
Des Possibilités Infinies Cette maison n'est pas seulement une résidence, c'est une véritable toile vierge. En fonction de vos ambitions (et sous réserve des vérifications d'usage auprès de la municipalité), l'acheteur bénéficiera de nombreuses opportunités : Projet intergénérationnel d'envergure : Accueillez toute votre famille élargie sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chaque foyer. Vocation d'hébergement ou d'accueil : Une configuration architecturale idéale pour établir une famille d'accueil, une résidence intermédiaire, .... Une opportunité d'investissement rare. Cette propriété majestueuse demande à être visitée pour en saisir toute la grandeur et visualiser la multitude de projets qui peuvent y prendre vie.

Incusions:
Tout les électroménagers, les de biens de fonctionnement de la résidence
Exclusions:
tout les effets personnels des résidents et des propriétaires ainsi que les meubles la partie privative

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$950,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:14
Number of Bathrooms:4
Number of Half Bathrooms:5
Total Number of Rooms:27
Listing Number (MLS):11571516
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$536,900
Lot Municipal Assessment:$300,800
Municipal Evaluation Total:$837,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:719 m²

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 81" x 5' 38"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 97" x 3' 61"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 78" x 1' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
3' 43" x 3' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 51" x 3' 25"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 12" x 1' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 53" x 3' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 62" x 3' 66"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 90" x 2' 62"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 39" x 3' 61"
Bedroom
2
Unspecified
4' 67" x 3' 48"
Bedroom
2
Unspecified
3' 10" x 5' 74"
Bathroom
2
Unspecified
3' 61" x 2' 13"
Room
2
Unspecified
1' 37" x 1' 42"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 96" x 3' 94"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 3' 56"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 13" x 1' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 79" x 1' 75"
Family room
Ground Floor
Unspecified
6' 58" x 3' 63"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 63" x 2' 97"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 93" x 3' 61"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 65"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 12" x 1' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 51" x 2' 51"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 15" x 3' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 90" x 2' 64"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 71" x 2' 59"


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Driss Dhif
REAL ESTATE BROKER
514-430-1304
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.