Loretteville House For Sale - $375,000

Située dans un quartier paisible près du boul. de l'Ormière, cette propriété (32x32) offre une belle luminosité et des divisions fonctionnelles. Planchers de bois franc au RC, sauf dans SB. On y retrouve 3 CC dont 2 au RC et 1 au SS avec possibilité d'une 4e au SS, 2 SB complètes et 1 atelier avec entrée extérieure. Le sous-sol comprend 1 salle familiale, 1 CC avec grand walk-in, 1 bureau et une SB (salle lavage) et l'atelier. Fenêtres remplacées et revêtement toiture en 2009, 2 thermopompes, système d'alarme. Terrain bien aménagé, coin de rue. Éval. mun. 343000$. Disponible le 12 décembre 2025. Visites possible dès samedi.

AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:

2023: thermopompe du sous-sol
2021: patio refait 2020: remplacement chauffe-eau
2020: ajout système d'alarme
2017: thermopompe du salon
2017: ajout système adoucisseur et filtration d'eau
2009: remplacement revêtement toiture
2009: remplacement des fenêtres triples verres en 2009
1992: ajout de l'entrée indépendante

Les visites débuteront le samedi 25 octobre 2025.
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi 27 octobre 2025 à 18h00.(CCVE 65552).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Certificat de localisation en production.

INCLUSIONS
luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, abris d'hiver en toile pour garage et entrée indépendante, système d'alarme, 2 thermopompes

EXCLUSIONS
lave-vaisselle