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Lorraine House For Sale - $1,159,900

9 Boul. de Montbéliard, J6Z 4L1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 9eu

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2

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11,246 SF

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House for sale - 9 Boul. de Montbéliard, Lorraine, J6Z 4L1House for sale - 9 Boul. de Montbéliard, Lorraine, J6Z 4L1House for sale - 9 Boul. de Montbéliard, Lorraine, J6Z 4L1House for sale - 9 Boul. de Montbéliard, Lorraine, J6Z 4L1
Bienvenue au 9 Montbéliard à Lorraine! Découvrez cette résidence rénovée avec goût, située sur un terrain de plus de 11 246 pi² bordé d'un boisé. Son intérieur chaleureux offre deux salons, dont un avec foyer, une cuisine conviviale, une salle à manger et un vaste mudroom. À l'étage, trois chambres et une pièce polyvalente. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une salle de cinéma et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour exceptionnelle avec piscine, coin feu, lounge, espace repas et aire de jeux. Un cadre idéal pour vivre et recevoir, dans un environnement paisible et recherché, parfait pour la famille!

Addendum:
9 MONTBÉLIARD, LORRAINE Découvrez une propriété où élégance, confort et convivialité se rencontrent! Située dans le secteur recherché de Lorraine, cette résidence rénovée avec goût se distingue par ses espaces généreux, son aménagement réfléchi et son magnifique terrain de plus de 11 246 pi² bordé d'un boisé, offrant intimité et tranquillité. Une propriété idéale pour la vie de famille et pour recevoir en toute occasion. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces de vie. Deux salons distincts, dont un agrémenté d'un foyer, permettent de créer différentes ambiances, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager de beaux moments en famille. La cuisine conviviale constitue un véritable lieu de rassemblement, tandis que la salle à manger offre un espace accueillant pour recevoir famille et amis. Un vaste mudroom complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien grâce à son côté pratique et fonctionnel. À L'ÉTAGE L'étage propose trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain. Une grande pièce multifonctionnelle ajoute une belle polyvalence à la propriété. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile, espace créatif ou coin détente. Un espace supplémentaire qui évoluera facilement au rythme de votre famille. SOUS-SOL Le sous-sol offre une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, un membre de la famille ou des invités. Une salle de cinéma maison vous permettra de profiter pleinement des soirées cinéma et des moments de détente. Une salle de bain complète ainsi que de généreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. UNE COUR ARRIÈRE QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ Établie sur un terrain de plus de 11 246 pi² bordé d'un boisé, la cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison.

Incusions:
Stores motorisés, Luminaires, Rideaux et pôles, lave-vaisselle, Hotte, Réfrigérateur, Aspirateur central, Système d'Irrigation, Chauffe-Eau, Bibliothèque au sous-sol, Thermopompe centrale, Cabanon, 3 racks a TV, Banquette a la salle a manger.
Exclusions:
Cuisinière

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,159,900
Year Built:1984
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):16989395
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$629,600
Lot Municipal Assessment:$360,400
Municipal Evaluation Total:$990,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,293
School Tax:$665

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:11,246 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 3' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 5' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 12' 2"
Storage
2
Unspecified
5' 2" x 12' 2"
Storage
2
Unspecified
6' 6" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 3" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 3"
Family room
2
Unspecified
22' 0" x 22' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 26' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 11' 0"


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Mathieu Béland
REAL ESTATE BROKER
514-775-4005
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