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Lorraine House For Sale - $519,900

10 Place de Grandpré, J6Z 3A8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 10fq

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2

2,000 SF

House for sale - 10 Place de Grandpré, Lorraine, J6Z 3A8House for sale - 10 Place de Grandpré, Lorraine, J6Z 3A8House for sale - 10 Place de Grandpré, Lorraine, J6Z 3A8House for sale - 10 Place de Grandpré, Lorraine, J6Z 3A8
Bienvenue au 10 Place de Grandpré Lorraine, Magnifique propriété à étage dans un secteur recherché et paisible de Lorraine, où une cour intime, aménagée avec goût, donne accès directement à un parc et ses sentiers pédestres, pour un cadre paisible en pleine nature. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain rénovée (2025). Grande cuisine avec îlot central, à aire ouverte avec la salle à manger, et bel espace salon. Sous-sol refait (2024), avec une chambre et une salle de bain rénovée (2023). Toiture refaite (2023) : une maison rénovée avec soin au fil des ans. Près des axes routiers et de l'école Le Carrefour. Une visite s'impose!

Addendum:
Une belle occasion dans un secteur recherché et paisible de Lorraine : une propriété à étage, rénovée au fil des ans. EXTÉRIEUR Cour arrière intime, aménagée avec goût Coin feu en pavé-uni Cabanon pour le rangement Toiture refaite (2023) Accès direct, juste derrière la cour, à un parc avec ses sentiers pédestres, pour un cadre paisible en pleine nature RDC ET ÉTAGE 3 chambres à l'étage Salle de bain à l'étage rénovée (2025) Grande cuisine avec îlot central, à aire ouverte sur la salle à manger Bel espace salon, chaleureux et lumineux SOUS-SOL Entièrement refait (2024) Une chambre supplémentaire Salle de bain rénovée (2023) Belle salle de lavage EMPLACEMENT Secteur recherché et paisible Bordée par le magnifique parc de Lorraine Près de tous les axes routiers À proximité de l'école Le Carrefour Une propriété clé en main, dans un secteur où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite! ----------------------------------------- Découvrez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Cette propriété, entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine. À distance de marche de l'école Le Tournesol, du grand parc de Lorraine, à proximité de la Place Lorraine, des services et avec un accès rapide aux autoroutes, elle offre un mode de vie pratique et recherché Portrait sur la ville de Lorraine: Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère paisible exceptionnel, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion écoresponsable du territoire. Ses quelques 9600 résidents, sont fiers de profiter d'un milieu de vie boisé, d'un tronçon de la Route verte longeant la Rivière-des-Mille-Îles, des aires protégées de la forêt du Grand Coteau et des 28 parcs qui sillonnent cette municipalité de 6 km2. Jeune et avant-gardiste, Lorraine se démarque par sa vocation résidentielle et ses rues presque entièrement « sans fil » à ciel ouvert. Lorraine est une ville d'exception où il fait bon vivre. Les rues de Lorraine ont été tracées minutieusement, sans aucun feu de circulation, avec des noms rappelant la région de la Lorraine en France. Chaque nouvel immeuble répond à des règles d'urbanisme très strictes afin de s'intégrer au plan stratégique de développement qui est unique en Amérique du Nord. Un réseau d'autobus dessert la ville par l'intermédiaire du Conseil intermunicipal de transport des Basses Laurentides ou CIT. Le train de banlieue fait également un arrêt à Rosemère, tout près de Lorraine. Lorraine est liée à Montréal et aux villes des Laurentides par un réseau routier très développé, soit les autoroutes 13, 15 et 19 et la route 640. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans un quartier familial recherché.

Incusions:
Stores, luminaires, rideaux et pôles, chauffe-eau, cabanon, air climatisé central, lave-vaisselle, hotte, 3 ventilateurs-plafonniers.
Exclusions:
Réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,900
Year Built:1970
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22656049
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$163,600
Lot Municipal Assessment:$139,400
Municipal Evaluation Total:$303,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,293
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 13' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 2" x 13' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 1" x 7' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 5' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 7' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"


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Mathieu Béland
REAL ESTATE BROKER
514-775-4005
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