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Lotbinière House For Sale - $349,900

212 Rue du Saule, G0S 1N0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 212y

3

1

1

588 m²

House for sale - 212 Rue du Saule, Lotbinière, G0S 1N0House for sale - 212 Rue du Saule, Lotbinière, G0S 1N0House for sale - 212 Rue du Saule, Lotbinière, G0S 1N0House for sale - 212 Rue du Saule, Lotbinière, G0S 1N0
Situé dans un beau quartier familial récent à Laurier-Station, ce jumelé à prix abordable saura vous plaire! Construit en 2024, il possède 3 chambres dont l'une au RDC, une cuisine avec comptoirs de granite et garde-manger w-in,
un sous-sol 100% fini avec salle familiale, 2 chambres avec chacun un garde-robe w-in et une salle de lavage indépendante.
Certification NOVOCLIMAT. À
l'extérieur, vous trouverez un spacieux terrain de
6231.5 pi² avec une terrasse en fibre de verre incluant un mur d'intimité. Il ne vous reste qu'à planifier votre déménagement! Actuellement loué, il sera libre pour le 2 juillet 2026. Demandez une visite!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale
Exclusions:
Biens meubles du locataire incluant le lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20314959
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,500
Lot Municipal Assessment:$72,100
Municipal Evaluation Total:$287,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,656
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:588 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 8' 8"


Avatar
Christine Brousseau
REAL ESTATE BROKER
418-261-2680
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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