Lotbinière House For Sale - $494,800

À vendre Laurier-Station. Construction S. Marcoux vous propose un cottage avec garage présentement en construction. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse, mise en valeur par de grandes fenêtres en façade, ainsi que par sa cuisine spacieuse avec îlot central. Bois franc et céramique autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage qui abrite 3 belles chambres. Il offre une salle d'eau au rdc ainsi qu'une salle de bains complète au 2e, dotée d'une élégante douche en céramique de 36''x 48''. Garage 12'x 20' avec accès extérieur sur le côté. Situé dans un secteur en demande sur un grand terrain de 7 540 p², sa livraison est prévue printemps 2027.

Addendum:
Avis aux premiers acheteurs : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité grâce à la nouvelle mesure du Gouvernement Fédéral. Informez-vous ! Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction neuve ! -Construction de qualité supérieure. -Entrepreneur possédant la plus haute cote de l'APCHQ soit la AA. -Chauffe-eau: 60 gallons. -Échangeur d'air: récupérateur de chaleur. -Inclus dans le prix: bois franc sur les deux niveaux avec allocation de 6.00$ pied carré et de 4.00$ pour la céramique. -Gouttières et fenêtres de couleur. -Finition extérieure de qualité: pierres et fibro-ciment.(Aucun canexel et encore moins de vinyle) - Possibilité de finir le sous-sol avec 2 chambres à coucher additionnelles, une salle familiale et une salle de bains complète pour 37 500$ en extra.

Incusions:
Certificat de localisation, échangeur d'air, gouttières, nivellement du terrain. Installation aspirateur central, garantie GCR. Frais de l'acte de vente et de l'acte hypothécaire devant Me. Mélanie Chouinard, voir devis.
Exclusions:
Terrassement et patio (voir devis)