Lotbinière House For Sale - $439,000

À vendre à Laurier-Station! Maison plain-pied 4 côtés briques avec entrée asphaltée double largeur et abri d'auto. Le rdc réunit 2 chambres à coucher et une salle de bain ainsi qu'une aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer au propane au salon. Au sous-sol, elle offre une vaste salle familiale, un grand atelier et un accès pratique avec entrée indépendante. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures pour une belle intimité. Sans oublier un patio en béton excavé pour plus de rangement avec accès extérieur. Cette propriété offre un emplacement de choix dans un secteur prisé. Saisissez cette opportunité.

Addendum:
Cette propriété se distingue par son entretien soigné au fil des années et propose une configuration fonctionnelle, de belles pièces de vie et un environnement extérieur intime. REZ-DE-CHAUSSÉE L'étage principal se compose d'une aire de vie invitante où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le foyer au propane vient agrémenter le salon et contribue à créer une atmosphère conviviale. La salle à manger avec sa porte-patio nous amène directement vers l'extérieur et facilite l'accès à la cour. SOUS-SOL Le sous-sol laisse libre cours à votre imagination, elle réserve une salle d'eau et une grande salle familiale pouvant s'adapter à vos besoins : coin cinéma, salle de jeux, espace détente ou lieu de rassemblement. Un atelier de belles dimensions complète le sous-sol et procure un espace appréciable pour bricoler, travailler ou simplement maximiser le rangement. La descente d'escalier extérieure constitue également un deuxième accès pratique. EXTÉRIEUR La propriété prend place sur un terrain de plus de 11 000 pi², sur un coin de rue. Entourée de haies matures, la cour offre une belle intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur. LE SECTEUR Située à Laurier-Station, vous aurez accès au calme de la campagne tout en demeurant à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Une municipalité où il fait bon vivre.

Incusions:
Stores, frigidaire, plaque et four encastés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et poêle au propane.
Exclusions:
Effets personnels de la propriétaire.