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Louisville House For Sale - $369,000

1213 Boul. St-Laurent O., J5V 2L4 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 1213a

4

2

2

2,420 m²

House for sale - 1213 Boul. St-Laurent O., Louisville, J5V 2L4House for sale - 1213 Boul. St-Laurent O., Louisville, J5V 2L4House for sale - 1213 Boul. St-Laurent O., Louisville, J5V 2L4House for sale - 1213 Boul. St-Laurent O., Louisville, J5V 2L4
Découvrez cette magnifique propriété ! Elle offre 4 grandes chambres avec plancher de bois, de grandes pièces lumineuses, un sous-sol entièrement aménagé, un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Une opportunité professionnelle avec un local commercial et une entrée séparée. Profitez d'un vaste terrain boisé de 26 000 pieds. Idéalement située près de tous les services, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Une occasion unique pour votre famille. Ne tardez pas et réservé votre visite !

Addendum:
Vous avez un projet d'avoir votre petite business à la maison? 4 marches intérieur à descendre et vous voilà! Pièce adjacente à la maison: 21 x 33 + salle d'eau, la vitrine donne de la luminosité et une belle visibilité. Voici quelques exemples: Garderie , salon de coiffure ,esthétique , massage , boutique, bureau d'affaire , distributeur de produits, petit resto café , salle de réception. La pièce peut aussi bien servir comme salle familiale pour accueillir famille et amis ou salle de jeux . Rénovations au fil des années : Portes et fenestrations. Planchers r/c 7 pièces bois et céramique . Planchers s/sol céramique ,chambre en flottant, plafond. Salle de bain r/c et s/sol refait à neuf au complet. Armoires en bois de la cuisine restaurées en 2019 Ajout d'un ilot et comptoir changé . 7 Thermos des fenêtres arrière + - 2021 Peinture refait en 2020. LOCAL: Ajout salle d'eau ,toiture, revêtement acrylique et 3 fenêtres en 2013 ,planchers de bois et isolation du vide sanitaire . Saisissez cette belle opportunité avec toutes ses possibilités qu'elle offre! C'est très rare !! Soyez les premiers !!

Incusions:
Luminaires, lave vaisselle, store en aluminium, foyer au gaz, gazébo, cabanons
Exclusions:
Luminaire de la chambre principale, pôle et rideaux dans les pièces.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):21536548
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$223,200
Lot Municipal Assessment:$53,600
Municipal Evaluation Total:$276,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,201
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,420 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 10' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 33' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 16' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 0"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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