Magog House For Sale - $299,900

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du Lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Rénové à l'intérieur en 2020, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise!

Addendum:
Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Remise commune de 12 X 10 pi. Chalet situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci (à environ 150 mètres). Entièrement rénové à l'intérieur en 2020, il offre une chambre à coucher. Vendu entièrement meublé avec tous les effets actuellement sur place. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger. La salle de bains, attenante à la chambre, est équipée d'une douche en verre/céramique. Un droit acquis permet la location court terme. Un régime de copropriété est instauré pour le terrain et le stationnement, qui est donc commun à tous les (7) chalets sur place. Les frais sont de 120$/mois. Les frais de cotisation pour l'accès à la plage Southière sont de 900$/an/chalet (2025). Possibilité d'achat d'une bouée d'amarrage. Voir les 4 autres chalets disponibles, à vendre séparément ou en lot (#Centris 21844768, 10582975, 13036474 et 24450458). Lien Airbnb : https://www.memoriachalets.com/locations/la-dame-de-doree/ Le chalet est situé +/- 1,7 km du Marais de la Rivière aux Cerises et à +/- 4,5 km du centre-ville de Magog et de la Pointe Merry. Tableau revenus et dépenses disponible sur demande. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Tout ce qui est sur place (vaisselle, électroménagers, mobilier, décorations, draps/serviettes/etc., poêle au bois).
Exclusions: