Magog House For Sale - $395,000

367 Rue Bordeleau, J1X 0M9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 367m

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1,200 m²

House for sale - 367 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9House for sale - 367 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9House for sale - 367 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9House for sale - 367 Rue Bordeleau, Magog, J1X 0M9
Niché au coeur de la nature, ce magnifique chalet quatre saisons, entièrement meublé, séduit par son plafond cathédrale et son intérieur en bois chaleureux. Idéal pour vos escapades estivales ou hivernales, il offre un accès à quatre plages réservées aux résidents, à seulement cinq minutes de marche. Avec ses deux chambres, son foyer invitant et son confort clé en main, il constitue le refuge parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un cadre paisible, à proximité de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont. Un véritable havre de paix à découvrir!

Addendum:
Beau chalet meublé, avec plafond cathédrale, intérieur en bois chaleureux, au coeur de la nature. Idéal pour vos vacances d'été ou de ski. Accès à 4 plages réservees aux residents, à moins de 5 min de marche. Lac en bonne santé. À quelques minutes de distance de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont, le skieur amateur ou professionnel sera comblé. Juché sur pilotis de métal, il semble bâti à même les arbres. Ce chalet 4 saisons est un endroit parfait pour des moments de détente inestimables. Avec ses deux chambres à coucher, il est tout indiqué pour une petite famille ou un couple cherchant un refuge loin de l'agitation urbaine. Le foyer, pièce maîtresse du salon, promet des soirées reposantes et conviviales. Les équipements inclus tels que les meubles, la vaisselle, la literie, la laveuse, les rideaux et stores ajoutent une touche de confort à ce lieu enchanteur. Le terrain vous offre aussi un espace extérieur unique afin de profiter des belles journées et soirées d'été et cela, sans nécessiter de longs entretiens réguliers. Avec quatre places de stationnement extérieur, non pavé, vos invités seront toujours les bienvenus. Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel, tout en bénéficiant des commodités essentielles. De plus, pour une cotisation unique de 50$/an (2025), profitez des 4 plages du secteur afin de vous baigner, relaxer ou pour toutes vos activités marines. Le lac Lovering est un beau lac en santé, excellent pour toute la famille. Découvrez ce havre de paix et venez y déposer vos valises, il n'attend que vous! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis.

Incusions:
chalet tout meublé
Exclusions:
effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):15583856
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$104,100
Lot Municipal Assessment:$129,000
Municipal Evaluation Total:$233,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,530
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,200 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 0"


Avatar
Charles-Édouard Séguin
450-272-6040
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5.5%
25 years
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