Magog House For Sale - $769,000

À distance de marche du charmant village de North Hatley, cette propriété de 2,2 acres offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le boisé environnant et le lac Massawippi. Son aménagement extérieur entièrement refait à neuf, fruit d'un investissement majeur, allie esthétisme, raffinement et fonctionnalité haut de gamme. À l'intérieur, les immenses fenêtres créent une connexion unique avec la nature, donnant l'impression de vivre perché au coeur des bois. Un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité.
Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée : Vestibule accueillant avec plancher de céramique, offrant une transition harmonieuse vers les espaces de vie. Cuisine : Espace convivial et fonctionnel, idéal pour cuisiner et partager de précieux moments au quotidien. Salle à manger : Lumineuse et chaleureuse, cette pièce avec plancher de bois bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Salon : Vaste pièce de vie où les immenses fenêtres créent une connexion exceptionnelle avec la nature. Une impression unique d'être perché au milieu des arbres. Salle d'eau : Pratique et bien située, elle complète agréablement les espaces du rez-de-chaussée. ÉTAGE Vivoir : Espace polyvalent et intime, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un salon de détente. Salle de bains : Pièce de belles dimensions avec plancher de céramique, pensée pour le confort quotidien. Chambre principale : Spacieuse et paisible, elle offre une atmosphère propice au repos et à la détente. Deuxième chambre : Chambre généreuse et accueillante, pouvant s'adapter aux différents besoins des occupants. Rangement : Espace supplémentaire appréciable pour une organisation optimale. REZ-DE-JARDIN Salle familiale : Impressionnant espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Accès direct à une terrasse couverte et à la cour arrière, créant une belle continuité avec l'extérieur. Salle de bains : Salle de bains complète ajoutant confort et autonomie à cet étage. EXTÉRIEUR Sur plus de 2,2 acres boisées, découvrez un environnement enchanteur offrant des vues spectaculaires sur la forêt et le lac Massawippi. Entièrement repensés grâce à un investissement considérable, les aménagements extérieurs allient raffinement, esthétisme et fonctionnalité haut de gamme. Terrasse spacieuse, remise et nature omniprésente composent un véritable havre de paix. SECTEUR À distance de marche du pittoresque village de North Hatley, dans le Canton de Hatley. Le chemin de Capelton facilite les déplacements vers Sherbrooke et ses différents secteurs. L'Université de Sherbrooke, le centre-ville et les services se trouvent à moins de 15 minutes. À proximité, la Route verte offre un vaste réseau cyclable reliant notamment North Hatley, Ayer's Cliff, Sherbrooke et Magog.
Incusions:
Luminaires, tous les électroménagers, les habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, table extérieure avec ses 6 chaises, table de babyfoot, tondeuse à gazon, abri d'auto en toile, outils de jardinage, coupe bordure.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.