Magog House For Sale - $639,000

Maison unifamiliale lumineuse à aire ouverte offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Sa hauteur de plafond et sa mezzanine ajoutent un espace supplémentaire polyvalent, baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois pour plus de confort. Les pièces sont vastes et conviviales. Terrain exceptionnel de 70 000 pi², offrant intimité et espace pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou réaliser vos projets. Garage détaché de 1 350 pi² avec plancher chauffant, parfait pour bricolage, loisirs ou entraînement. Une propriété offrant espace et nombreuses possibilités. Une visite s'impose !

Addendum:
Superbe propriété ayant bénéficié d'importants travaux d'agrandissement et de modernisation au fil des années. Entre 2019 et 2024, la maison a été agrandie avec l'ajout de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un salon, en plus d'une rénovation complète de la cuisine, des couvre-planchers et du remplacement de toutes les fenêtres. La toiture, l'électricité et la plomberie ont également été refaites. Depuis 2024, plusieurs améliorations supplémentaires ont été apportées : nouvelle cuisine, mise à jour de la majorité des revêtements de plancher, rénovation complète de la salle d'eau, réaménagement de la salle de bain principale. Des travaux correctifs majeurs ont été réalisés afin d'améliorer le drainage du terrain : correction des pentes, réfection du stationnement, redirection des eaux de surface, ajout de drains de surface et travaux d'aménagement paysager. Le poêle et la cheminée ont été inspectés. Aucun avis de conformité ou de non-conformité n'a été émis. Travaux réalisés 2019 à 2024 : - Agrandissement de la maison (ajout de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salon) - Cuisine refaite - Couvre-planchers refaits - Remplacement de toutes les fenêtres - Construction sur dalle de béton - Toiture refaite complètement - Électricité et plomberie refaites - Construction d'une étable sur dalle de béton agricole Depuis 2024 : - Fosse septique et champ d'épuration (pour 4 chambres) - Cuisine refaite au complet - Mise à jour de la majorité des revêtements de plancher - Salle d'eau refaite au complet - Réaménagement de la salle de bain principale - Aménagement d'un walk-in et d'un garde-manger - Installation des rampes de mezzanine - Aménagement d'un coin bureau - Peinture complète de la maison - Aménagement du terrain

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, 2 thermopompes murales, tous les électroménagers, poêle à bois.
Exclusions: