Magog House For Sale - $6,850,000

LAC MASSAWIPPI - Domaine d'exception situé dans une enclave tranquille sur la rive Est, à proximité du village de North Hatley. Résidence exquise récemment agrandie et complètement rénovée, sise sur 2 acres, ayant 260 pieds de rive. Élégance et finis recherchés, incluant fenestration abondante de qualité supérieure, plafonds 10 pi, planchers chauffants en béton, chêne et céramique. Immense espace cellier vitré contigu à la cuisine, 5 ch., 6,5 s. bains, s. d'exercices, s. de jeux. Garage triple attaché chauffé et nombreuses fonctionnalités ext. incluant spa, cuisine d'été et superbes terrasses. Vendu meublé, à quelques exceptions.

Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS au Canton de Hatley La municipalité du Canton de Hatley est un endroit à découvrir. D'Abord une communauté rurale et grâce à ses paysages exceptionnels et à son magnifique lac Massawippi, il devient un centre touristique réputé. À proximité de North Hatley, l'un des plus beaux villages du Québec de par son patrimoine architectural, Ste-Catherine-de-Hatley et Sherbrooke. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts, plus précisément pour les amants de la nature : piste cyclable des Grandes Fourches - axe de la Massawippi, Club de golf, sentiers municipal de 2km ainsi que ceux de la Fondation Massawippi, à proximité du lac Massawippi et la rivière Massawippi accessible par canot/kayak. AUTRES CARACTÉRISTIQUES. La disposition des pièces ne pourrait pas être mieux pensée. L'aile au sud offre l'intimité pour la famille; chaque chambre avec salle de bains attenante et walk-in. La salle familiale et jeux à l'aile nord à l'étage, offre un plafond cathédrale et immense porte-patio donnant sur le balcon avec foyer au gaz face au lac et soleil couchant. Le confort est assuré par 4 thermopompes centrales (8 zones au total), ainsi que des planchers chauffants partout où il y a de la céramique ou du béton (sauf la cave à vin). Les planchers du garage et du salon/cuisine sont à base de glycol et les autres électriques. Les planchers en bois ne sont pas chauffés.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, électroménagers et sélection de meubles (majorité) liste à suivre, ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, Génératrice, Installation aspirateur central et ses accessoires, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système de filtration d'eau, Système domotique, spa et quai.
Exclusions:
Luminaire en rotin et or dans la chambre à coucher à l'étage, tous les biens non inclus, ainsi que les effets personnels.