Magog House For Sale - $785,000

2740 Ch. de Georgeville, J1X 0M8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2740e

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3 m²

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House for sale - 2740 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8House for sale - 2740 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8House for sale - 2740 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8House for sale - 2740 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M8
Domaine bucolique de 2,5 acres à Georgeville! Un véritable havre de paix en pleine campagne, idéal pour s'établir et réaliser vos projets de vie. Le terrain, bordé de deux magnifiques ruisseaux, offre un cadre naturel enchanteur et la possibilité d'y construire une seconde résidence. Profitez d'un vaste jardin propice à de multiples cultures, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'autosuffisance. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un grand balcon pour savourer la tranquillité des lieux. À proximité de tous les services, à seulement 7 minutes de la Marina de Magog et du Mont-Orford.

Addendum:
Bienvenue au 2740, chemin Georgeville -- un coin de paradis à Magog! Plongez au coeur de la nature dans cette splendide propriété nichée dans le décor pittoresque de Magog. Établie sur plus de 2 acres de terrain, elle offre une vue imprenable sur un ruisseau sinueux. La maison séduit par son charme intemporel, alliant élégance rustique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère lumineuse et conviviale, où les grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant un cadre apaisant et chaleureux. À quelques pas du majestueux lac Memphrémagog, cette adresse vous ouvre les portes d'un mode de vie actif et ressourçant : navigation de plaisance, baignade, pêche, randonnées dans les sentiers boisés... sans oublier les cafés et boutiques du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Magog!

Incusions:
luminaires, piano, stores, cuisiner
Exclusions:
effets personnels, meubles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$785,000
Year Built:1895
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12847247
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,800
Lot Municipal Assessment:$187,500
Municipal Evaluation Total:$417,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,451
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 27' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 15' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 27' 0"
Basement
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 7"


Avatar
Charles-Édouard Séguin
450-272-6040
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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