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Magog House For Sale - $1,450,000

2777 Ch. de Georgeville, App. 2, J1X 0M8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2777

1,812 m²

House for sale - 2777 Ch. de Georgeville, App. 2, Magog, J1X 0M8

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet!

Addendum:
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG côté est, face au soleil couchant. Sur terrain plat, profitant d'une pointe sur l'eau avec un littoral de + de 180' au lac avec quai. Charmant chalet 4 saisons avec beaucoup de potentiel, foyers, 2 c.c. & 2 s.b. offrant une vue magnifique sur l'eau et le mont Orford. Garage double. Bien situé entre Magog et Georgeville sur ce petit chemin privé. Installations septique 2022 Venez y faire votre projet! Droit de premier REFUS d'un délai de 5 jours de la réception d'une promesse d'achat.

Incusions:
Électroménagers, fixtures, lustres, quai
Exclusions:
Effets personnels, meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,450,000

Year Built:1960

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:13

Listing Number (MLS):11061058

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$443,900

Lot Municipal Assessment:$1,223,900

Municipal Evaluation Total:$1,667,800

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$8,533

School Tax:$1,162

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,812 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove, Gas Fireplace

Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached, Double width or more, Heated

Driveway:Not Paved

Parking:Carport, Driveway, Garage

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,450,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

6' 6" x 3' 7"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

8' 7" x 6' 5"

Basement

Ground Floor

Unspecified

13' 5" x 20' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

11' 7" x 8' 7"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 9" x 14' 10"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

14' 10" x 11' 0"

Office

Ground Floor

Unspecified

14' 9" x 6' 8"

Basement

Ground Floor

Unspecified

17' 0" x 11' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 8" x 16' 11"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

8' 4" x 8' 9"

Family room

Ground Floor

Unspecified

15' 3" x 20' 9"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

7' 8" x 13' 7"

Room

Ground Floor

Unspecified

16' 4" x 6' 7"

Maxime Pothier

819-868-6000

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