Magog House For Sale - $474,900

Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible. Elle propose deux chambres à coucher à l'étage, une aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre additionnelle et une salle de bain complète au goût du jour. À l'extérieur, le magnifique terrain bordé d'arbres matures offre intimité et espace, avec une grande cour et un poulailler. Beaucoup de rangement, idéal pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. Idéalement située entre Magog et Sherbrooke, cette propriété permet de profiter d'un environnement de campagne tout en demeurant près des services.

Addendum:
La propriété comprend une piscine extérieure ainsi qu'une cour aménagée avec patio, offrant un espace agréable pour profiter de la saison estivale. Elle propose également plusieurs espaces de rangement, incluant une remise extérieure idéale pour le rangement des équipements et du matériel d'entretien. La propriété convient parfaitement aux amateurs de sports quatre saisons et est située à environ 15 minutes du Mont Orford. Le coût de l'électricité peut être plus élevé, notamment en raison de la piscine chauffée ainsi que du branchement pour une voiture électrique. Aucune date n'est prévue pour la présentation des offres. Toutefois, le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à toute promesse d'achat. Un certificat de localisation est présentement en commande.

Incusions:
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et accessoires de piscine, thermopompe de piscine, ouvre-porte électrique de garage et une manette, tracteur à gazon, poulailler.
Exclusions: