« ... « BUNGALOW

Magog House For Sale - $1,019,000

526 Ch. Laurendeau, J1X 4W1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 526d

4

2

8,242 m²

House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1House for sale - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X 4W1
Construction NEUVE! Ce superbe plain-pied contemporain, niché sur un terrain boisé de 2 acres, vous offre un cadre paisible en pleine nature. Sa galerie couverte, avec un plafond cathédrale en lattes de bois, est idéale pour profiter des belles soirées d'été. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 chambres, un bureau, 2 s. de bain complètes et une s. de lavage distincte. Le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger crée une magnifique impression de grandeur, tandis que le sous-sol partiellement hors sol avec sa terrasse en béton maximise la luminosité. Un havre de paix où confort et modernité se rencontrent!

Addendum:
* Disponible immédiatement. Il manque les rampes en verre, l'escalier extérieur et l'ensemencement qui seront fait. * Construction neuve avec certificat de garantie GCR 5 ans. * La chambre principale a son propre balcon privé. * Les taxes et l'évaluation sont sur le terrain uniquement puisqu'il s'agit d'une construction neuve et que l'évaluation du bâtiment n'a pas encore été faite par la Ville de Magog.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,019,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23149802
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Lot Municipal Assessment:$135,300
Municipal Evaluation Total:$135,300
Municipal Tax:$676
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,242 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 6' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 27' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 12' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 6"


Avatar
Tanya Jacques
819-572-4132
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Bungalow for sale - 209 Av. des Scouts, Magog, J1X5W8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$330,000

209 Av. des Scouts,
Magog, J1X 5W8

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 1554 Rue de la Douce-Montée, Magog, J1X5X6
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$475,000

1554 Rue de la Douce-Montée,
Magog, J1X 5X6

3

2

Bungalow for sale - 353 Av. de la Chapelle, Magog, J1X5V4
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

353 Av. de la Chapelle,
Magog, J1X 5V4

2

1

Bungalow for sale - 133 Rue du Héron, Magog, J1X7V5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,250,000

133 Rue du Héron,
Magog, J1X 7V5

3

2

Bungalow for sale - 563 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$949,000

563 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

5

3

New Listing
Bungalow for sale - 3285 Ch. d'Albert Mines, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$695,000

3285 Ch. d'Albert Mines,
Magog, J0B 2C0

5

2

New Listing
Bungalow for sale - 1500 Rue des Pins, Magog, J1X6B8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$389,000

1500 Rue des Pins,
Magog, J1X 6B8

4

1

Bungalow for sale - 234 Rue Bowen, Magog, J1X7L3
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$297,000

234 Rue Bowen,
Magog, J1X 7L3

3

1

1