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Magog House For Sale - $585,000

544 Ch. du Ruisseau-Rouge, J1X 5X7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 544f

2

1

10,631 m²

House for sale - 544 Ch. du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 5X7House for sale - 544 Ch. du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 5X7House for sale - 544 Ch. du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 5X7House for sale - 544 Ch. du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X 5X7
Sise sur un terrain 114 431 pieds carrés à quelques minutes de la ville, cette propriété de plain-pied a été construite en retrait du chemin. Idéale pour un couple de jeunes professionnels ou de nouveaux retraités, elle vous offre des planchers chauffants, des plafonds de 10 pieds, une fenestration généreuse et un terrain au paysagement superbe. Terrasses en béton estampé. Propriété clé en main et nécessitant peu d'entretien, elle vous charmera à coup sur. Possibilité d'acquérir la propriété avec le terrain de 31,4 acres à l'arrière, informez-vous auprès du courtier inscripteur.

Addendum:
* Possibilité d'acquérir la propriété avec le terrain de 31,4 acres à l'arrière, informez-vous auprès du courtier inscripteur. * Une servitude de passage sera enregistrée à même l'acte de vente afin de donner une servitude de passage au lot 2 823 445 afin d'accéder au chemin publique. * La cheminée est toujours fonctionnelle, seul le foyer a été retiré.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$585,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20021615
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$320,600
Lot Municipal Assessment:$109,900
Municipal Evaluation Total:$430,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,517
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,631 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 6' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 0"


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Élodie Gagné
819-919-0064
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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