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Magog House For Sale - $939,000

135 Rue Bergeron, J0B 2C0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 135bb

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15,111 m²

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House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0
Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance: un salon et son toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance, où un salon arbore un toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --Grand hall d'entrée fermé avec grand garde-robe --Aire ouverte avec fenestration impressionnante et abondante --Gigantesque balcon arrière connecté également à la chambre principale --Chambre principale d'une généreuse superficie, avec porte-patio, et garde-robe walk-in --2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante --Salle de bain principale avec douche vitrée en céramique, lavabo double --3 chambres et un grand bureau --Très grande salle familiale et beaucoup de rangement ----SECTEUR---- --À 11min du Carrefour de l'Estrie --À 10-15min du Centre-ville et Parc les Nations --À 2min de l'autoroute 410

Incusions:
Stores, piscine et accessoires, luminaires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$939,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11347257
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$450,500
Lot Municipal Assessment:$185,600
Municipal Evaluation Total:$636,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,387
School Tax:$446

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,111 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 19' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 4" x 19' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 11' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 8"


Avatar
David Marticorena
819-212-6817
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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