« ... « BUNGALOW

Magog House For Sale - $929,000

135 Rue Bergeron, J0B 2C0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 135bb

3

2

15,111 m²

2

House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0House for sale - 135 Rue Bergeron, Magog, J0B 2C0
Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance: un salon et son toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Véritable havre de paix niché sur 3,7 acres de terrain en nature, à seulement 10 minutes des grands centres, laissez-vous saisir par cette époustouflante propriété impressionnant par son architecture distinctive. L'aire ouverte dévoile sa pièce de résistance, où un salon arbore un toit cathédral, une fenestration surdimensionnée et un mur de pierre, évoquant la sérénité d'un séjour au chalet. La chambre principale bénéficie d'un accès au balcon, parfait pour admirer la nature. Avec son garage double détaché, ses finitions de qualité et sa superficie habitable généreuse, cette demeure est un lieu unique pour votre famille où il fait bon vivre. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- --Grand hall d'entrée fermé avec grand garde-robe --Aire ouverte avec fenestration impressionnante et abondante --Gigantesque balcon arrière connecté également à la chambre principale --Chambre principale d'une généreuse superficie, avec porte-patio, et garde-robe walk-in --2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante --Salle de bain principale avec douche vitrée en céramique, lavabo double --3 chambres et un grand bureau --Très grande salle familiale et beaucoup de rangement ----SECTEUR---- --À 11min du Carrefour de l'Estrie --À 10-15min du Centre-ville et Parc les Nations --À 2min de l'autoroute 410

Incusions:
Stores, piscine et accessoires, luminaires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$929,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11347257
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$450,500
Lot Municipal Assessment:$185,600
Municipal Evaluation Total:$636,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,387
School Tax:$446

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,111 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 19' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
40' 4" x 19' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 11' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 8"


Avatar
David Marticorena
REAL ESTATE BROKER
819-212-6817
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 701 Av. Stéphane, Magog, J1X7W8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$629,000

701 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W8

2

1

Bungalow for sale - 986 Ch. Standish, Magog, J0B2C0
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$889,000

986 Ch. Standish,
Magog, J0B 2C0

2

1

Bungalow for sale - 718 Rue Poitras, Magog, J1X5M7
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$515,000

718 Rue Poitras,
Magog, J1X 5M7

5

2

Bungalow for sale - 106 Ch. Southière, Magog, J1X0P1
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$525,000

106 Ch. Southière,
Magog, J1X 0P1

3

2

Bungalow for sale - 563 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$949,000

563 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

5

3

Bungalow for sale - 768 Rue du Cardinal-Léger, Magog, J1X3X8
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$1,250,000

768 Rue du Cardinal-Léger,
Magog, J1X 3X8

3

2

1

Bungalow for sale - 15 Rue Vaillancourt, Magog, J1X0V9
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$300,000

15 Rue Vaillancourt,
Magog, J1X 0V9

3

1

Bungalow for sale - 217 Rue Brodeur, Magog, J1X0M9
BUNGALOW
EASTERN TOWNSHIPS
$445,000

217 Rue Brodeur,
Magog, J1X 0M9

2

2