Magog House For Sale - $425,000

Charmante propriété unifamiliale offrant un cadre de vie paisible sur un terrain intime de 7 586 pi², bordé de haies et entièrement clôturé. Cette résidence propose 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un chaleureux foyer au bois ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort optimal. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée, au balcon arrière et à la cour privée. Un abri d'auto pour compléter l'ensemble. Une propriété idéale pour la vie familiale, à proximité des services et des attraits de Magog.

Addendum:
Caractéristiques de la propriété - Maison unifamiliale construite en 1974 - Terrain de 7 586 pi² - Cour entièrement clôturée et bordée de haies, offrant une belle intimité Aménagement intérieur - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau - Salon convivial avec foyer au bois - Thermopompe murale assurant confort et efficacité énergétique été comme hiver - Cuisine dotée d'armoires en bois, à la fois durables et intemporelles Extérieur - Piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale - Balcon arrière parfait pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente - Abri d'auto pratique pour protéger votre véhicule - Cour aménagée et intime, propice à la détente Localisation - Située dans un secteur résidentiel recherché de Magog - À proximité des écoles, de l'hôpital, des parcs et des services essentiels - À quelques minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog - Accès rapide aux pistes cyclables, sentiers de plein air et à l'autoroute

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur au sous-sol, bois, piscine et ses accessoires.
Exclusions:
Les meubles et les effets personnels.