Magog House For Sale - $419,000

Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale offre quatre chambres, un sous-sol aménagé avec salon et foyer au bois, bureau et salle de bain. Un grand terrain avec stationnement pour plusieurs voitures et un grand garage détaché avec de l'espace pour une voiture et un atelier. Idéalement située près de l'école Champlain, Triolet et de l'Université de Sherbrooke. Elle combine confort, praticité et espace pour toute la famille.

Addendum:
Charmante propriété familiale à vendre -- parfaite pour votre confort et votre tranquillité Cette maison accueillante vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéalement située à proximité des grands axes et de nombreux services. Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de ses espaces, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, ainsi que son terrain généreux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée L'étage principal comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec bain en coin, ainsi qu'un espace à aire ouverte harmonieux combinant la cuisine et la salle à manger, parfait pour les moments en famille et les réceptions. Sous-sol Le sous-sol vous offre deux chambres supplémentaire, une deuxième salle de bain avec douche, un vaste salon avec un magnifique foyer au bois ainsi qu'une pièce mécanique où se trouvent la laveuse et la sécheuse. À noter que deux des chambres n'ont pas de garde-robe. Travaux et rénovations - Peinture du revêtement extérieur, changement de la porte d'entrée. - Thermopompe centrale Terrain et extérieur Terrain d'environ 6 887 pi² Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Allée en pavé uni Proximité Routes 112 et autoroute 410 Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE Épiceries, pharmacies, commerces et services divers Parcs, terrains de golf, restaurants, gyms et installations sportives Hôpital Scores de mobilité WalkScore : 34 Bike Score : 64 TransitScore : 45 Lignes d'autobus : 6, 11, 18, 19, 24, 453, 913, 918, 919 Localisation pratique À 1h40 de Montréal À 2h10 de Québec À 40 minutes de la frontière américaine Conditions de vente La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ». Cette annonce ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lave-vaisselle (blanc), réfrigérateur (blanc), ensemble de patio extérieur, luminaires et pôles de rideaux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Meubles et effets personnels du propriétaires.