Magog House For Sale - $489,000

Située dans un secteur résidentiel tranquille près des services, cette propriété bien entretenue au 236 rue Ernest-Simard à Magog propose un cadre de vie pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse avec bois franc, cuisine fonctionnelle avec accès extérieur, chambre et salle de bain complète. Le sous-sol ajoute une grande salle familiale avec poêle, deux chambres, salle d'eau et entrée indépendante. À l'extérieur, patio et garage détaché avec mezzanine offrant beaucoup de rangement.

Addendum:
Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des services, le 236 rue Ernest-Simard offre une propriété bien entretenue parfaite pour votre famille. Dès le rez-de-chaussée, on découvre une aire de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger en bois franc, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et accès extérieur, ainsi qu'une chambre et une grande salle de bain complète. Le sous-sol propose un espace polyvalent avec vaste salle familiale agrémentée d'un poêle, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse et une entrée indépendante. À l'extérieur, le terrain boisé et le patio permettent de profiter de l'extérieur, tandis que le garage détaché avec mezzanine offre beaucoup de rangement. Une propriété à découvrir à Magog!

Incusions:
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, (non fonctionnel, à vérifier), ouvre porte de garage (non fonctionnelle, à vérifier), échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux granules, climatiseur de fenêtre (non fonctionnel. à vérifier)et système d'alarme non relié (non-Fonctionnel)
Exclusions:
Meubles et effets personnels, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.