Magog House For Sale - $399,000

Charmant plain-pied avec abri d'auto attaché situé sur un terrain bordé de haies, à Magog. La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée, aménagé sur 2 paliers, accueille un salon lumineux, une cuisine avec îlot/comptoir-lunch et entrée extérieure, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains munie d'un bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher, un espace ouvert pour une 4e chambre à coucher, une salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une grande pièce de rangement. Une remise se trouve dans la cour arrière. À proximité de tous les services!

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable incluant le sous-sol est de 2 359,20 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché simple largeur. Remise de 9,7 X 7,6 pi à l'arrière. Joli plain-pied en brique situé sur un terrain intime bordé de haies, à Magog. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé sur 2 paliers. On y retrouve un salon, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres à coucher avec garde-robes ainsi qu'une salle de bains. Le hall d'entrée, au 1er niveau, est muni d'une garde-robe et est ouvert sur le salon. Celui-ci est lumineux grâce à une grande fenêtre quadruple. Une arche à droite de l'entrée mène à la cuisine. La cuisine est équipée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant accueillir 4 places assises, d'un dosseret en céramique, de plusieurs armoires et d'une entrée extérieure sur le côté. La plaque de cuisson, le four encastré et le lave-vaisselle sont également inclus dans la vente. Le palier supérieur est composé de la salle à manger, ouverte sur le salon en contrebas, de 2 chambres à coucher dont la chambre principale et d'une salle de bains avec bain. Le sous-sol comprend une salle familiale avec encastrés au plafond, une chambre à coucher avec garde-robe et une salle de bains qui comporte un bain-douche ainsi que les installations laveuse/sécheuse. Un espace ouvert adjacent à la salle familiale pourrait facilement être aménagé de façon à obtenir davantage d'intimité pour y accueillir une chambre à coucher. Un grand rangement de 38,1 X 13,3 avec plafond bas complète le sous-sol. À ± 2,2 km, on retrouve 3 écoles primaires, 1 école secondaire et 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Habillage de fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle.
Exclusions:
Supports muraux pour téléviseurs, téléviseurs.