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Magog House For Sale - $199,000

378 Rue Tyler, J0B 1C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 378h

13,854 SF

House for sale - 378 Rue Tyler, Magog, J0B 1C0

Propriété à rénover offrant un très beau potentiel. Elle dispose d'un magnifique terrain avec une belle vue sur le terrain et sur un étang. Un cadre rare et paisible, idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Une opportunité à saisir !

Addendum:
La propriété est divisée sur deux municipalités. 404.4 m2 à Hatley et 882.7 m2 à Ayer's Cliff. L'adresse civique est à Ayer's Cliff. Zonage Res-10 pour Ayer's Cliff et Vill-4 pour Hatley. La partie sur Hatley longe une bande riveraine. Il y a des droits acquis dû à l'année de construction, soit pour la marge avant du balcon (qui a été retiré) et l'emplacement du garage (marge latéral inférieure à 1,5 mètre) L'immeuble n'est pas classé comme bien culturel ni dans un aire de protection d'un site patrimonial.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$199,000

Year Built:1930

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):25395206

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$98,700

Lot Municipal Assessment:$64,500

Municipal Evaluation Total:$163,200

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$1,041

School Tax:$84

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,854 ft²

Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10

Garage:Detached

Driveway:Not Paved

Parking:Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $199,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

7' 3" x 11' 6"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 5" x 8' 7"

Basement

Ground Floor

Unspecified

9' 10" x 11' 6"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

11' 7" x 8' 3"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 4" x 8' 4"

Bedroom

Unspecified

8' 8" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

8' 8" x 11' 0"

Room

Unspecified

13' 1" x 11' 2"

Storage

Unspecified

5' 10" x 11' 10"

Sonia Nepton

REAL ESTATE BROKER

819-349-3784

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