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Magog House For Sale - $450,000

198 Rue Victoria, J1X 2J8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 198ab

662 m²

House for sale - 198 Rue Victoria, Magog, J1X 2J8

Charmante propriété clé en main située à Magog sur un terrain de plus de 7 127 pi². Cette maison se distingue par ses planchers de bois et ses portes en bois, offrant une belle continuité dans l'ensemble des pièces. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Profitez d'une véranda grillagée parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un petit atelier attenant, pratique pour le bricolage ou le rangement. À proximité des épiceries, des restaurants, des écoles et des nombreuses activités qu'offrent le lac et la montagne, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Addendum:
Une visite libre aura lieu ce samedi 2 mai 2026, de 10 h à 12 h. Tous sont les bienvenus.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$450,000

Year Built:1935

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Total Number of Rooms:9

Listing Number (MLS):17122984

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$145,200

Lot Municipal Assessment:$145,300

Municipal Evaluation Total:$290,500

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,191

School Tax:$132

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:662 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Attached, Single Width

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $450,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 6" x 15' 5"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 11' 4"

Basement

Ground Floor

Unspecified

15' 5" x 13' 2"

Room

Ground Floor

Unspecified

11' 4" x 4' 10"

Veranda

Ground Floor

Unspecified

5' 9" x 25' 2"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 11' 5"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

11' 3" x 11' 0"

Bathroom

Unspecified

8' 0" x 9' 4"

Room

Ground Floor

Unspecified

24' 0" x 26' 0"

Dominique Valiquette

REAL ESTATE BROKER

819-239-8999

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