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Magog House For Sale - $349,000

975 Rue St-Patrice E., J1X 1V6 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 975ad

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879 m²

House for sale - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6House for sale - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6House for sale - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6House for sale - 975 Rue St-Patrice E., Magog, J1X 1V6
Découvrez le 975 rue St-Patrice Est! Charmante et au goût du jour, cette charmante propriété offre une aire de vie lumineuse et chaleureuse comprenant salon avec foyer électrique, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec comptoir lunch. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complètent le tout. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'une remise et d'un rangement. Vue sur l'eau et aucune maison à l'arrière : un vrai clé en main!

Addendum:
Découvrez le 975 rue St-Patrice Est! Cette charmante propriété au goût du jour offre un grand confort. Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie principale. Celle-ci séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, avec un salon muni d'un foyer électrique, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne dotée d'un comptoir lunch. On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter des belles journées, tandis qu'une remise et un espace de rangement extérieur ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Vue sur l'eau, pas de voisins arrière direct... Une demeure clé en main où il fait bon vivre!

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, foyer électrique et 2 cabanons.
Exclusions:
Effets personnels, biens meubles, rideaux et pôles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:2017
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):14582788
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$141,000
Lot Municipal Assessment:$89,600
Municipal Evaluation Total:$230,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,891
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:879 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 10"


Avatar
SÉBASTIEN GOGUEN
REAL ESTATE BROKER
819-349-6291
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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