Magog House For Sale - $594,000

Magnifique propriété ayant bénéficié d'importantes rénovations, tant sur le plan structural qu'esthétique, située au coeur du charmant village de North Hatley. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, cette demeure se distingue par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La municipalité permet l'aménagement d'un logement accessoire au rez-de-jardin, en plus d'autoriser l'exploitation d'un gîte touristique, offrant un excellent potentiel de revenus. Un équilibre parfait entre qualité de vie, investissement et environnement naturel exceptionnel.

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, la lumière et la vue panoramique sur les montagnes captivent. L'aire ouverte réunit un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, le tout bordé de grandes fenêtres. La cuisine offre un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour admirer le paysage. On retrouve également une salle de bain avec bain et douche vitrée ainsi que deux chambres lumineuses aux belles dimensions. REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin propose une superbe chambre style suite avec salle de bain privée et très grand walk-in. Une salle familiale accueillante, avec coin cuisine et espace dînette ou bar, s'ouvre sur la cour et une terrasse couverte. Une salle mécanique bien organisée complète l'étage avec espace de rangement. EXTÉRIEUR & LOCALISATION Terrain d'environ 10 000 pi² sur coin de rue. À distance de marche du village de North Hatley, à 15 minutes de Sherbrooke et 20 minutes de Magog, avec accès rapide à la route 143 et à l'autoroute 10.

Incusions:
Table à manger de l'îlot, luminaires, pôle à rideaux, horloge murale, tablette arrière du divan, foyer électrique.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.