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Magog House For Sale - $608,500

382 Ch. Southière, J1X 0V8 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 382g

7,132 SF

House for sale - 382 Ch. Southière, Magog, J1X 0V8

Belle construction neuve, bientôt prête! 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, espace à air ouverte au 2ième, plafonds de 9 pi de hauteur, plancher radiants au RDC. Couvert par la garantie maison neuve. Secteur de choix, près de la plage, piste cyclable et le Mont Orford. À 5 minutes de l'autoroute 10 et 1h de Montréal.

Addendum:
-Construction neuve, garantie GCR maison neuve 5 ans. -Galerie arrière prévue de 8'x8' -Coffrage Isolant, plancher radiants au rdc, mur de la salle de bain à l'étage insonorisé, plafonds de 9' de haut. -Possibilité d'acheter le terrain à côté ou une partie du terrain à côté pour un montant supplémentaire. # cadastre 3276577 -Servitude d'aqueduc à l'arrière du terrain. -Droit de passage à pied au lac MemphréMagog. Servitude #58207 -Possibilité d'être membre de l'association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac. Certaines conditions s'appliquent.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$608,500

Year Built:2025

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:2

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:10

Listing Number (MLS):28674571

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Lot Municipal Assessment:$49,700

Municipal Evaluation Total:$49,700

Municipal Tax:$758

School Tax:$10

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,132 ft²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Built-in, Heated, Single Width

Driveway:Not Paved

Parking:Garage

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $608,500

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Family room

Ground Floor

Unspecified

10' 10" x 11' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

5' 9" x 9' 1"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 8" x 10' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 8" x 10' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

8' 10" x 7' 2"

Dining room

Unspecified

13' 8" x 14' 3"

Kitchen

Unspecified

14' 7" x 12' 2"

Basement

Unspecified

13' 8" x 19' 5"

Bathroom

Unspecified

10' 5" x 5' 0"

Bedroom

Unspecified

14' 3" x 9' 5"

LAUREN BRUS

RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER

819-574-4311

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