Magog House For Sale - $889,000

Barnston-Ouest dévoile un joyau rare : une réalisation UrbanEco 2023, certifiée Novoclimat, avec garage détaché, érigée sur plus de 41 acres de nature préservée. L'architecture moderne s'harmonise au calme environnant, offrant des espaces de vie lumineux et des vues spectaculaires sur champs et montagnes. Au-delà de la maison, les sentiers privés appellent à l'aventure toute l'année, de la randonnée au ski de fond. Et en prime, un camp forestier entièrement rénové s'ajoute comme seconde habitation -- un refuge pour recevoir, partager ou se ressourcer. Deux propriétés, un domaine d'exception.

Addendum:
Maison principale *Hall d'entrée Dès les premiers pas, on ressent immédiatement la chaleur et l'harmonie de cette demeure contemporaine. Le design épuré et les finitions de qualité donnent le ton à l'ensemble de la propriété. *Chambre principale Vaste et lumineuse, elle se distingue par une impressionnante porte-patio triple largeur qui inonde la pièce de lumière naturelle et ouvre l'espace sur la nature environnante. Les plafonds hauts accentuent la grandeur et le confort de cette suite. *Salle de bain Un espace digne d'un magazine, où le style et la fonctionnalité se marient parfaitement. On y retrouve une superbe douche italienne aux finitions soignées, ainsi qu'un décor moderne et chaleureux. *Planchers Toute la propriété est aménagée sur un plancher de béton poli radiant, assurant un confort optimal et une élégance intemporelle. *Pièce principale à aire ouverte Coeur vibrant de la maison, elle regroupe salon, salle à manger et cuisine moderne sous de hauts plafonds mansardés. *Salon : spacieux et lumineux, il est doté d'un mur de fenestration quadruple largeur avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute charme et chaleur aux soirées d'hiver. *Salle à manger conviviale et baignée de lumière, elle se situe au coeur de l'espace, parfaite pour recevoir famille et amis. *Cuisine Moderne et fonctionnelle, avec des lignes épurées et un design inspiré du style scandinave, elle s'ouvre directement sur l'aire de vie pour une fluidité remarquable. *Deuxième chambre Une chambre supplémentaire, elle aussi lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou aménager un espace polyvalent. *Terrasse couverte Accessible par la fenestration impressionnante de la pièce principale, elle offre une transition naturelle vers l'extérieur et permet de profiter en toute saison de la vue imprenable sur les champs et les montagnes. *Garage Un garage détaché de 14 X 24 pieds, offrant un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier. Sa dimension généreuse permet d'y loger facilement un véhicule tout en conservant de la place pour l'équipement saisonnier ou les projets personnels. *Camp forestier rénové En complément, un charmant camp forestier rénové est situé sur le domaine, accessible par un chemin aménagé. Parfait pour recevoir, créer un espace de détente ou s'évader au coeur de la nature.

Incusions:
Électro-ménagers, tous les luminaires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.