Magog House For Sale - $199,000

Propriété offrant un beau potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. La maison propose une configuration intéressante avec 3 grandes chambres et 1 salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Plusieurs pièces offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Située dans un secteur tranquille de Bonsecours, cette propriété bénéficie également d'un zonage MIX-3 permissif offrant plusieurs possibilités d'usage (voir documentation).

Addendum:
Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mercredi 18 mars 2026 16h30. REZ-DE-CHAUSSÉE * Salon de bonnes dimensions bénéficiant d'une fenestration apportant une luminosité naturelle. * Cuisine et salle à manger adjacentes offrant un espace central pour la vie quotidienne. * Salle de bain complète. * Espace de stockage menant au garage ÉTAGE * Étage mansardé comprenant trois grandes chambres à coucher. * Chambres offrant de bonnes dimensions permettant d'aménager confortablement l'espace pour une famille. * Espace bureau en haut des marches. GARAGE * Garage simple offrant un espace pratique pour le rangement et un véhicule. EXTÉRIEUR ET TERRAIN * Terrain de 17 035ft² offrant un espace extérieur appréciable. * Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Plusieurs possibilités d'aménagement pour l'acheteur souhaitant améliorer la propriété. SECTEUR * Située dans un secteur tranquille de la municipalité de Bonsecours. * Propriété bénéficiant d'un zonage MIX-3, offrant plusieurs possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale selon la réglementation municipale (voir documentation jointe). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.