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Magog House For Sale - $415,000

94 Rue du Michigan, J1X 3T2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 94ac

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1,279 m²

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House for sale - 94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2House for sale - 94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2House for sale - 94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2House for sale - 94 Rue du Michigan, Magog, J1X 3T2
Superbe maison à étages avec garage détaché, située sur un terrain de plus de 13 000 pi². Elle offre 3 chambres, er 2 salles de bain .Profitez d'une piscine hors terre et d'une vue imprenable sur le mont Orford et la rivière. Lumineuse, rénovée au fil des ans et idéalement située près des écoles et services, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.

Addendum:
Superbe maison à étages avec garage détaché, offrant un cadre de vie exceptionnel!Située sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², cette propriété lumineuse saura vous charmer dès le premier regard. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale à l'étage avec salle de bain attenante,, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Profitez pleinement des belles saisons grâce à la piscine hors terre, tout en admirant une vue imprenable sur le mont Orford et la rivière, un décor naturel rare et recherché. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Localisation de choix : à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie dans un secteur prisé.

Incusions:
Lave-Vaiselle
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$415,000
Year Built:1937
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26489071
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$246,000
Lot Municipal Assessment:$102,000
Municipal Evaluation Total:$348,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,629
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,279 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 5' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 20' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 7' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 20' 7"
Room
2
Unspecified
9' 2" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 19' 4"


Avatar
Éric Fréchette
REAL ESTATE BROKER
819-212-0969
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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