Mandeville House For Sale - $559,000

Charmante maison de campagne en bois rond située sur un vaste terrain de plus de 342 000 pi², offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété est aménagée à proximité d'un étang, dans un secteur paisible et recherché. Le site permet l'observation de la faune, notamment chevreuils et dindons sauvages, et convient parfaitement aux amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. Emplacement privilégié à proximité du parc des Chutes, da la réserve Mastigouche ainsi que de la ZEC des Nymphes, offrant un accès facile à de nombreuses activités récréatives. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité

Cette grande propriété de 342,000 pieds carrés vous promet d'abord une tranquillité tant recherchée dans cette vie où tout est mouvement.

Bien cachée au milieu de cette forêt, une maison en bois rond, savamment conçue afin de maximiser l'espace et son intérieur en cèdre procure une chaude atmosphère de détente avec son poêle à bois.

Une chambre au réz de chaussée et deux sur la mezzanine permet de loger les enfants ou des invités que le silence des lieux incitera au profond sommeil.

Le paysagement avec son étang et sa fontaine ont été pensés pour la détente, pour la beauté et pour accueillir salamandres et grenouilles sans oublier d'abreuver oiseaux, renards et chevreuils.

Le garage 24 x 28 avec son plancher chauffant et son 2e étage offrant un espace de création agit comme atelier pour l'artiste chevronné ou amateur. Un endroit pour relaxer ou méditer.

Une génératrice et une souffleuse sont inclus dans la vente ainsi que la plupart des meubles de la maison et de l'atelier.

Un grand gazébo 14 x 16 avec moustiquaires, pare-soleil et chauffe-patio vous attend pour un repas bien à l'abri du soleil et des moustiques.

Bref, un endroit où il fait bon vivre, à distance de marche des chutes du Calvaire avec ses sentiers et ses belvédères. Amateurs de motoneige comme de raquettes, vous serez servis. Toutes les saisons sont agréables pour les passionnés de nature et d'aventures.
À proximité de la Zec des Nymphes et de l'entrée Catherine de la réserve faunique Mastigouche pour la chasse et la pêche.

Une visite vous séduira.

Toiture neuve 2024, thermopompe 2025 et galerie avant refaite 2026.
Une évaluation professionnelle est disponible sur demande. L'évaluation municipale ne rend pas la juste valeur de cette propriété.

INCLUSIONS
tous le électroménagers et les meubles sur place, la thermopompe murale, la balayeuse centrale et accessoires, les luminaires, les meubles de jardin, la souffleuse, génératrice

EXCLUSIONS
meuble antique avec miroir dans la chambre, coffre en cèdre et coffre antique.