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Mansfield-et-Pontefract House For Sale - $529,900

104 Ch. des Cousins, J0X 1R0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 104bc

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3,796 m²

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House for sale - 104 Ch. des Cousins, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0House for sale - 104 Ch. des Cousins, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0House for sale - 104 Ch. des Cousins, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0House for sale - 104 Ch. des Cousins, Mansfield-et-Pontefract, J0X 1R0
Superbe propriété clé en main (2020) située sur près d'un acre de terrain en bordure de la rivière Coulonge, offrant une vue imprenable sur l'eau et la nature. Elle propose 2 chambres à coucher, des espaces lumineux, un grand garage et une terrasse idéale pour vos moments de détente. À seulement 1 h 30 d'Ottawa/Gatineau et 30 minutes de Pembroke, cette petite perle combine parfaitement calme, confort et proximité des commodités.

Addendum:
Magnifique propriété clé en main, construite en 2020, située sur près d'un acre de terrain en bordure de la superbe rivière Coulonge, offrant une vue imprenable sur l'eau et la nature environnante. Vous serez charmé par son grand garage ainsi que par sa terrasse, l'endroit parfait pour savourer votre café matinal tout en admirant le paysage. La propriété offre 2 chambres à coucher, des espaces lumineux et bien pensés, idéals pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité. Située à seulement 1 h 30 d'Ottawa/Gatineau et 30 minutes de Pembroke, cette petite perle saura vous charmer. À quelques minutes en voiture du terrain de golf, des magnifiques Chutes Coulonge, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des sentiers de motoneige, cette propriété a encore beaucoup à vous offrir. Un véritable havre de paix où le calme de la nature se marie parfaitement avec la proximité de toutes les commodités.

Incusions:
store et pôle rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, micro-onde avec hôte ,foyer électrique et support tv , meuble garde-robe dans le vestibule, ouvre-porte de garage électronique.
Exclusions:
laveuse, sécheuse

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,900
Year Built:2020
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17381009
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,000
Lot Municipal Assessment:$67,400
Municipal Evaluation Total:$330,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,335
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,796 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 10"
Kitchen
2
Unspecified
12' 4" x 9' 4"
Dining room
2
Unspecified
8' 1" x 11' 5"
Basement
2
Unspecified
17' 4" x 14' 10"
Storage
2
Unspecified
2' 11" x 3' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 11' 10"
Bathroom
2
Unspecified
13' 1" x 8' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 15' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 11" x 6' 11"
Storage
2
Unspecified
5' 0" x 6' 11"


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Vicky Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-208-6700
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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