Mansonville House For Sale - $749,000

Propriété au cachet chaleureux, offrant un mélange parfait entre confort moderne et charme rustique. Située dans un environnement calme et boisé, à seulement 2 minutes du lac Memphrémagog, elle propose un intérieur lumineux avec planchers de bois, poutres apparentes et espaces de vie spacieux. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, et l'immense terrasse permettent de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air, les familles ou ceux recherchant la tranquillité, à proximité des services.

Addendum:
Propriété unique située à seulement 2 minutes du lac Memphrémagog * 4 chambres à coucher de bonnes dimensions * 3 salles de bain complètes, incluant une attenante à la chambre principale * 2 cuisines entièrement aménagées, parfaites pour une occupation intergénérationnelle ou un revenu locatif * Grand terrain boisé entouré d'arbres matures, sans voisins immédiats à l'arrière * Garage intégré + espace de rangement additionnel * Immense terrasse en bois, idéale pour profiter de la nature et des repas à l'extérieur * Planchers de bois et poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et rustique * Accès rapide à Magog, aux pistes de ski, sentiers, marinas, restaurants et commodités Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine, et accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, comprend une seconde cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre -- parfait pour un proche ou pour un logement séparé. Une opportunité rare dans la région, alliant tranquillité, espace, charme et fonctionnalité !

Incusions:
poêles et rideaux, remise, lave-vaisselle, four, frigo
Exclusions:
meubles effets personnel